工地变更公司合同协议

工地变更公司合同协议甲方（原公司名称）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（现公司名称）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在[工地名称]的工程项目建设中，因[具体原因]，现决定将该工地的相关权益及义务转让给乙方。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工地变更公司事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地名称及位置：[工地详细名称]，位于[工地具体地址]。该工地占地面积为[x]平方米，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物及相关配套设施等。2.工程项目内容：建筑工程：涵盖[具体建筑名称及规模，如几栋建筑物的建设，各建筑物的层数、结构类型等]，总建筑面积为[x]平方米。安装工程：包括但不限于电气安装、给排水安装、消防设施安装、暖通工程安装等。其他配套工程：如道路、绿化、围墙等室外工程。3.已完成工程情况：截至本协议签订之日，甲方已完成的工程进度为[具体进度描述，如基础工程已完成至正负零，主体结构已施工至[x]层等]，已完成工程的质量符合国家及地方现行相关工程质量验收标准。已完成工程所涉及的材料、设备等相关资料由甲方负责整理并移交乙方。4.未完成工程情况：未完成的工程项目及内容详见附件一《未完成工程清单》。该清单明确了各项未完成工程的具体项目、工程量、预计完成时间等信息。乙方应按照本协议及相关法律法规的要求，负责组织实施未完成工程的建设，并确保工程质量和进度达到合同约定标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权对乙方在工地建设过程中的行为进行监督，如发现乙方存在违反本协议或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务：向乙方提供与工地相关的一切资料，包括但不限于土地出让合同、建设工程规划许可证、施工许可证、工程设计图纸、已签订的各类合同（如施工合同、材料采购合同等）、工程进度报表、质量检验报告等，确保资料的真实性、完整性和合法性。相关资料的移交清单详见附件二《资料移交清单》。协助乙方办理工地变更涉及的相关手续，包括但不限于向相关政府部门申请变更建设单位名称、重新签订合同备案等手续，因办理手续产生的费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。负责处理工地变更前已发生的与工程相关的债务纠纷、劳动纠纷等问题，确保乙方接手工地后不存在潜在的法律风险和经济纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在协议签订后[x]个工作日内，将工地现场移交给乙方，并确保移交时工地现场的状况与本协议签订前的状况一致（除因乙方施工需要正常变动外）。移交内容包括场地、建筑物、施工设备、材料等，双方应签署《工地现场移交确认书》，详见附件三。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定接收工地及相关资料，并在接收后对工地进行自主管理和建设。有权要求甲方协助办理工地变更的相关手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。严格按照国家及地方现行相关法律法规、工程建设标准规范以及本协议约定组织实施工地的建设工程，确保工程质量、安全和进度。在施工过程中，接受甲方及相关政府部门的监督检查。负责承担工地变更后发生的一切费用，包括但不限于工程建设费用、材料设备采购费用、人员工资、水电费等。妥善保管甲方移交的各项资料，并按照档案管理要求进行整理和归档。在工程竣工后，负责将完整的工程档案资料移交相关部门备案。对于甲方在协议签订前已签订的与工程相关的合同（如材料采购合同、租赁合同等），乙方应按照合同约定继续履行相应的义务，并承担因继续履行合同产生的一切责任。如需变更合同主体或条款，应与合同相对方协商一致，并签订书面协议。在工地建设过程中，如因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.工地转让费用：乙方应向甲方支付工地转让费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方前期投入的成本、预期收益以及因工地变更可能产生的其他费用等。2.其他费用：因办理工地变更涉及的手续费、税费等相关费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。若在工程建设过程中发生其他应由乙方承担的费用，如因乙方原因导致的罚款、赔偿费用等，由乙方自行承担。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付工地转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方按照本协议约定将工地现场及相关资料移交给乙方后，乙方在收到甲方移交确认文件后的[x]个工作日内，向甲方支付工地转让费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程主体结构完工并经相关部门验收合格后，乙方在收到验收合格文件后的[x]个工作日内，向甲方支付工地转让费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收备案完成后，乙方在收到备案证明文件后的[x]个工作日内，向甲方支付剩余的工地转让费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收到乙方支付的款项后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理工地变更手续，导致乙方无法正常开展工程建设的，每逾期一日，甲方应按照工地转让费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方移交的工地现场状况与本协议签订前的状况不一致，或存在隐瞒债务纠纷、劳动纠纷等问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，甲方应按照工地转让费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照违约行为造成损失的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照工地转让费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的工程建设相关义务，如工程质量不符合标准、未按时完成工程进度等，乙方应负责整改直至符合要求，并承担整改费用。如因乙方原因导致工程延误或出现质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照工地转让费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照违约行为造成损失的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于《未完成工程清单》《资