小区住宅广告合同协议

小区住宅广告合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[小区名称]小区住宅的广告发布资源，乙方具有广告策划、制作及发布能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在小区内进行广告活动事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）广告位置1.具体位置：乙方有权在[小区名称]内的以下位置设置广告：[详细描述广告位所在楼号、楼层、单元等具体位置，例如：小区1号楼1单元一层电梯口左侧墙面][其他广告位位置详细描述]2.广告展示形式：采用[灯箱广告/喷绘布广告/电子显示屏广告等具体形式]进行广告展示，广告画面应清晰、美观，符合小区整体环境要求。乙方应根据广告位的实际情况和甲方的要求，合理设计广告尺寸和展示方式，确保广告能够充分展示且不影响小区居民的正常通行和生活。（二）广告内容1.广告主题及设计要求：乙方负责广告内容的策划、设计及制作。广告主题应符合小区的定位和受众特点，不得包含任何违法、违规、虚假、低俗、有害或侵犯第三方权益的内容。广告设计需经甲方书面确认后方可制作。甲方有权对广告内容提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整，直至符合甲方要求。广告内容涉及的知识产权归乙方所有，但乙方应保证广告内容的合法性和合规性，不得侵犯任何第三方的知识产权。若因广告内容引发的知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任。2.广告更新频率：乙方应按照本协议约定的时间周期对广告内容进行更新，以保持广告的新鲜感和吸引力。具体更新频率为[每周/每两周/每月等]更新一次广告画面。每次更新的广告内容需提前通知甲方，并经甲方书面确认后方可进行更换。（三）广告发布期限本广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。在发布期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。若一方希望终止或变更协议，应在期限届满前[x]天书面通知对方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的广告策划、设计、制作及发布过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的广告位置、内容、形式及发布期限进行广告活动。有权在乙方违反本协议约定时，根据本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供广告位的相关信息及必要的协助，确保乙方能够顺利开展广告活动。对乙方提交的广告设计方案进行审核，并在收到后的[x]个工作日内给予书面回复。如甲方未在规定时间内回复，则视为甲方认可该设计方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付广告费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取广告费用。在广告制作和发布过程中，有权根据实际情况进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务：按照本协议约定的广告位置、内容、形式及发布期限进行广告策划、制作及发布活动。负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除工作，并承担相应费用。广告制作应符合国家相关法律法规及行业标准，确保广告质量和安全性。在广告发布期间，应定期对广告进行检查和维护，及时修复或更换损坏的广告画面及设施，确保广告始终处于良好的展示状态。遵守小区的物业管理规定，不得影响小区居民的正常生活秩序。在广告制作、安装及拆除过程中，应采取必要的防护措施，避免对小区环境和设施造成损坏。如因乙方原因造成小区环境或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方及小区物业管理部门的监督检查工作，按照要求提供相关资料和信息。在广告发布期限届满或本协议提前终止后，应及时拆除广告设施，清理广告位周边环境，恢复原状。三、广告费用及支付方式（一）广告费用1.本协议项下的广告费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含广告策划、设计、制作、安装、发布、维护、拆除及相关税费等一切费用，甲方无需另行支付其他费用。2.广告费用的计算依据如下：广告位占用费：根据广告位的位置、面积及使用期限等因素确定，具体为每个广告位每月人民币[x]元。广告制作及发布费用：包括广告设计、制作、安装、发布、维护及拆除等环节的费用，共计人民币[x]元。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付广告费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在广告制作完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在广告发布期限届满后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的广告费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付广告费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已发生的广告费用及违约金。如甲方在乙方暂停广告发布后的[x]天内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方擅自变更广告位置、内容、形式或发布期限，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议广告费用总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的广告位置、内容、形式及发布期限进行广告活动，每逾期一天，应按照本协议广告费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的广告费用，同时乙方应按照本协议广告费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方制作的广告内容不符合本协议约定或存在违法、违规、虚假、低俗、有害等问题，乙方应立即停止发布广告，并采取措施消除影响。同时，乙方应按照本协议广告费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若因广告内容问题引发第三方投诉或法律纠纷，由乙方承担全部法律责任，甲方因此遭受的一切损失均由乙方赔偿。3.若乙方未按照本协议约定对广告进行定期检查和维护，导致广告出现损坏或影响正常展示的情况，乙方应及时修复或更换广告，并按照本协议广告费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未在广告发布期限届满或本协议提前终止后及时拆除广告设施、清理广告位周边环境，每逾期一天，应按照本协议广告费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行拆除广告设施，相关费用由乙方承担，乙方还应按照本协议广告费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。（三）通知条款1.双方在本协议履行过程中发出的通知、函件等文件，应按照本协议首部约定的地址、联系方式以书面形式送达对方。2.若一方变更地址或联系方式，应提前[x]天书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协