小区水电施工合同协议

小区水电施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]的水电工程进行施工，乙方具备相关水电工程施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小区水电工程发包给乙方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]水电工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及范围：本工程涵盖小区内所有建筑物的水电安装工程，包括但不限于室内外给排水系统、强弱电系统（含照明、插座、动力、消防电等）的敷设、设备安装及调试。具体以施工图纸及双方确认的工程清单为准。给排水系统包括但不限于生活用水管道的铺设、连接，排水管道的安装、疏通，卫生洁具的安装调试等。强弱电系统包括但不限于电缆桥架的安装、电缆敷设、配电箱及配电柜的安装调试、灯具及插座的安装、线路的敷设及连接、消防电系统的布线及设备安装等。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。3.工期延误：若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若因甲方原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，工期相应顺延。同时，甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于设备采购、安装、调试、人工、材料、运输、保险、利润、税金等一切费用。除因设计变更、现场签证或不可抗力等原因外，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]个工作日内支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。累计支付金额达到合同总价的[进度款累计支付比例]时停止支付。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年且无质量问题后，甲方在[质量保证金退还期限]个工作日内无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工进行管理和协调。有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案或进行设计变更。2.义务：负责提供施工场地及施工所需的相关资料，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定及时支付工程款。协助乙方协调与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核，并及时给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或合同约定的不合理要求。2.义务：具备国家规定的相应水电工程施工资质，并向甲方提供相关资质证书复印件。按照合同约定及相关规范、标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照施工图纸及规范要求采购合格的材料和设备，并提供产品质量证明文件。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，经检验合格后方可使用。做好施工过程中的各项记录，包括施工日志、质量检验记录、材料设备采购记录等，并定期向甲方提交工程进度报告。在工程竣工后，按照相关规定和合同约定及时提交竣工资料，并组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后，负责对工程进行保修，并按照合同约定承担保修责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的水电工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质量保证期限]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程进行保修，因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修或更换。若乙方未在规定时间内履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后[分项工程验收期限]个工作日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及竣工资料。甲方应在接到竣工报告及竣工资料后[竣工验收期限]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，乙方应按照合同总价的[高额逾期违约金比例]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定采购合格的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。4.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行或变更合同。5.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同