小区大龄保洁合同协议

小区大龄保洁合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方小区名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方小区地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方家庭住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方所在小区需要进行保洁服务，乙方具备相应的保洁工作能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.小区内公共区域，包括但不限于：小区主次干道、楼道、电梯、楼梯间、扶手、窗台、屋顶、天台、地下室、停车场、绿化带、休闲广场、健身器材区域等。2.小区内公共设施设备，包括但不限于：路灯、宣传栏、果皮箱、垃圾桶、消防设施、门禁系统、信报箱等。（二）服务内容1.日常清扫：每日对服务区域进行全面清扫，清除地面垃圾、灰尘、杂物等，保持地面干净整洁。2.楼道清洁：定期清扫楼道地面、扶手、窗台等，擦拭楼道内的灯具、消防设施等，确保楼道无杂物堆积、无污渍。3.电梯清洁：每天对电梯轿厢进行清洁，包括地面、轿厢壁、门及轨道等，定期消毒，保持电梯内干净卫生、空气清新。4.垃圾清运：及时收集小区内各垃圾桶的垃圾，运至指定的垃圾处理点，确保垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁无异味。5.公共设施设备清洁：定期对小区内的公共设施设备进行擦拭、清洁，保持设施设备表面干净、无损坏。6.特殊区域清洁：根据实际情况，不定期对小区内的特殊区域（如积水区域、油污区域等）进行专项清洁，确保环境整洁。（三）服务标准1.地面干净无杂物，无明显污渍、水渍，楼道扶手光亮无灰尘，窗台清洁无灰尘。2.电梯轿厢内干净整洁，无异味，按钮灵敏，轿厢壁无污渍。3.垃圾桶摆放整齐，周边地面无散落垃圾，垃圾处理及时，无异味散发。4.公共设施设备表面清洁，无灰尘、无污渍、无损坏，功能正常。5.小区内环境整洁美观，无卫生死角，绿化区域无杂物。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方每月支付乙方保洁服务费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方于每月[支付日期]前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据小区实际情况和业主需求，要求乙方调整保洁服务内容和标准。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具、清洁用品存放场所等。按照合同约定及时支付乙方保洁服务费。协助乙方处理在保洁服务过程中遇到的与业主或其他第三方的纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定获得保洁服务费用。有权要求甲方提供必要的工作协助和支持。2.义务乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行保洁服务职责，确保服务质量达到合同要求。乙方应遵守甲方小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施设备，不得擅自损坏或挪用。乙方工作人员应统一着装，佩戴工作牌，遵守职业道德，文明服务，不得与业主或其他第三方发生争执。乙方应定期对保洁工具和清洁用品进行维护、更新，确保工具和用品的正常使用。乙方应定期对工作人员进行培训，提高工作人员的业务素质和服务水平。乙方应接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。乙方负责其工作人员的劳动安全和人身安全，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付乙方保洁服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内仍未达到合同要求，甲方有权扣除当月保洁服务费的[x%]作为违约金。若乙方连续[x]个月未达到合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分保洁服务费，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自停止保洁服务或无故减少服务内容，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方工作人员违反甲方小区规章制度，给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。4.若乙方违反合同约定，泄露甲方小区业主或其他相关信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容或解除合同，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.本合同服务期限届满，双方未续签合同的，本合同自动解除。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生