小区车位订金合同协议

小区车位订金合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方所在小区的车位，双方经友好协商，就乙方支付车位订金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：位于[小区名称][具体楼号][具体单元][车位编号]的地下停车位。2.车位面积：该车位建筑面积约为[x]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.车位用途：仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车，不得用于其他商业或非法用途。4.配套设施：该车位所属区域配备有完善的照明、通风、排水等设施，以确保车辆停放安全及方便使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的车位订金。如乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权没收乙方已支付的车位订金。2.义务甲方应保证所出售的车位为合法取得，拥有完整的处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。甲方应向乙方如实告知车位的相关情况，包括但不限于车位现状、使用限制、周边环境等信息。在乙方按照本协议约定支付车位订金后，甲方应为乙方保留该车位至本协议约定的期限或双方另行协商确定的期限。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在支付车位订金后，在本协议约定的期限内，就购买该车位与甲方进一步协商签订正式的车位买卖合同。在签订正式车位买卖合同前，乙方有权要求甲方提供与车位相关的详细资料和文件，以便乙方了解车位情况。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位订金。乙方应在本协议约定的期限内与甲方协商签订正式的车位买卖合同，如因乙方原因未能在约定期限内签订合同，视为乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的车位订金。乙方在签订正式车位买卖合同前，应自行了解并承担因购买该车位可能产生的一切风险和费用，包括但不限于税费、物业管理费等。三、订金金额及支付方式1.订金金额：乙方应向甲方支付车位订金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将车位订金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方收到乙方支付的车位订金后，应向乙方出具收款收据。四、订金退还与没收1.订金退还：若乙方在本协议约定的期限内与甲方协商签订正式的车位买卖合同，但因甲方原因导致合同无法签订的，甲方应在合同无法签订之日起[x]个工作日内，将乙方已支付的车位订金全额退还乙方，并按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付利息。若乙方在本协议约定的期限内与甲方协商签订正式的车位买卖合同，但因不可归责于双方的原因导致合同无法签订的，甲方应在合同无法签订之日起[x]个工作日内，将乙方已支付的车位订金全额退还乙方。2.订金没收：若乙方未在本协议约定的期限内与甲方协商签订正式的车位买卖合同，或在签订正式车位买卖合同过程中，乙方违反本协议约定或拒绝签订合同的，甲方有权没收乙方已支付的车位订金，乙方无权要求甲方退还。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方的实际损失为限。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付车位订金或未在约定期限内签订正式车位买卖合同的，乙方应按照本协议约定承担违约责任，甲方有权没收乙方已支付的车位订金。同时，乙方应按照未支付金额或合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（