工厂资产转让协议书范本

工厂资产转让协议书范本转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一家工厂及相关资产（以下简称"工厂资产"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该工厂资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工厂资产的具体描述1.工厂土地：位于[土地具体地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地上附着有[地上建筑物及附属设施详细描述]。2.建筑物：工厂内包含[列举主要建筑物名称及建筑面积]等建筑物，建筑结构为[建筑结构类型]，建筑状况良好，可正常使用。3.机器设备：涵盖各类生产设备，如[详细列举主要机器设备名称、型号、数量及购置时间]等，设备运行状况[说明设备目前的运行情况，如正常、部分需维修等]。4.存货：包括但不限于[列举各类存货名称、规格、数量及存放地点]等原材料、半成品及成品。存货的质量状况以现状为准。5.知识产权：与工厂生产经营相关的商标、专利、著作权等知识产权（如有），具体如下[详细说明知识产权的名称、权利人、权利范围及有效期等情况]。6.其他资产：还包括工厂现有的办公用品、交通工具、通讯设备等其他资产（如有），清单见本协议附件[附件名称]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，工厂资产的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为双方确定的最终价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成工厂资产交接手续（以双方签署的资产交接清单为准）后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保工厂资产不存在任何未解决的纠纷或潜在问题，且已按照本协议约定履行完毕所有义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证对转让的工厂资产拥有合法的处分权，确保工厂资产不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦不存在任何权属争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与工厂资产相关的所有文件、资料、证照等，包括但不限于土地权属证书、房屋产权证书、设备购置发票、租赁合同、知识产权证书等，并保证所提供的文件、资料、证照真实、完整、有效。在本协议签订后，积极协助乙方办理工厂资产的过户、交接等手续，包括但不限于协助乙方办理土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记、设备产权转移手续等，并承担因办理上述手续所需的应由甲方承担的费用。在资产交接前，负责工厂资产的正常维护和管理，确保资产安全、完好。如因甲方管理不善导致资产损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿。向乙方如实告知工厂资产的现状、使用情况、存在的问题等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关文件资料、协助办理过户手续等。在资产交接后，有权对受让的工厂资产进行占有、使用、收益和处分。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在资产交接过程中，配合甲方进行资产清点、核实等工作，并签署资产交接清单。承担因办理工厂资产过户、交接等手续所需的应由乙方承担的费用。在受让工厂资产后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事任何违法违规行为，因乙方经营行为导致的一切法律责任由乙方自行承担。四、资产交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同确定具体的资产交接日期，并提前通知对方。2.交接地点：工厂所在地[具体地址]。3.交接内容：双方按照本协议附件[附件名称]中所列的工厂资产清单进行逐一清点、核实。交接过程中，甲方应向乙方提供与资产相关的所有文件、资料、证照等，并协助乙方进行现场查看和调试（如有需要）。双方应在资产交接清单上签字确认，资产交接清单一式两份，双方各执一份，作为资产交接完成的依据。五、知识产权处理1.若工厂资产涉及的知识产权（如有）已登记在甲方名下，甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理知识产权变更登记手续，将知识产权权利人变更为乙方，所需费用由[承担方]承担。2.对于未登记在甲方名下但与工厂生产经营相关的知识产权（如有），甲方应保证乙方在受让工厂资产后能够合法使用，且不存在任何侵犯第三方知识产权的情况。如因甲方原因导致乙方遭受知识产权侵权纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供相关文件资料、协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、拒绝接收资产等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。转让方（甲方）（盖章）：_________