小区门窗维修合同协议

小区门窗维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方小区部分门窗存在损坏等问题，需要进行维修，乙方具备门窗维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区门窗维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修门窗范围本次维修涉及甲方小区内[x]栋楼，共计[x]扇门窗。具体包括但不限于窗户玻璃破碎更换、窗框变形矫正、合页损坏更换、门锁损坏维修等。（二）维修标准1.乙方应按照国家及行业现行的相关标准和规范进行维修，确保维修后的门窗能够正常使用，具备良好的密封性、隔音性和安全性。2.更换的门窗玻璃应符合国家规定的质量标准，具备相应的强度和透明度；窗框材质应与原设计相符，保证坚固耐用；合页、门锁等配件应选用质量可靠的产品，安装牢固且开启灵活。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始进行维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务。如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修标准和期限完成维修任务。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解门窗损坏的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于进入维修现场的通道、水电供应等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致门窗损坏加剧或出现其他新的问题，有权要求甲方承担相应的责任并支付额外的维修费用。2.义务严格按照本合同约定的维修标准、范围和期限进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，应负责清理维修现场，保持现场整洁。向甲方提供维修工作的相关资料，包括维修记录、更换配件清单等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次小区门窗维修费用总计为人民币[x]元（大写：[x]元整）。此费用为包干价，包含维修所需的全部材料费用、人工费用、运输费用、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准按照本合同约定的维修标准进行验收，维修后的门窗应达到正常使用状态，无明显瑕疵，各项性能指标符合国家及行业标准。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现维修质量不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告，视为乙方已完成维修任务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按时进入维修现场或无法顺利开展维修工作，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、运输费用增加等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修标准、范围和期限完成维修任务，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的门窗质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对本合同的影响程度协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日