小片林地出租合同协议

小片林地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将小片林地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.林地位置：该片林地位于[详细地址]，其四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.林地面积：经双方实地测量，该片林地面积为[x]亩。（如有需要，可注明面积测量的方法及依据）3.林地现状：林地内现有树木种类主要包括[列举主要树木种类]，树木平均胸径约为[x]厘米，树高约为[x]米。林地地势较为平坦，无明显积水区域，土壤肥力状况良好，适宜[说明适合种植或开展的相关活动]。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该林地，双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每亩每年人民币[x]元，此租金标准不因市场价格波动、政策调整等因素而变更，但双方另有协商约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[注明账户信息]或交付至甲方指定地点。3.押金：为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用林地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害林地及林木权益的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务保证所出租林地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用林地，不受第三方非法干涉。协助乙方办理与林地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件及协助工作，但相关费用由乙方承担。租赁期间，因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致林地受到损害或影响乙方正常使用的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的应对措施，尽量减少损失。法律法规及本合同约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定的用途使用林地。有权对林地内的林木进行合理利用和管护，但不得违反法律法规及本合同约定进行砍伐、破坏等行为。如因甲方原因导致乙方无法正常使用林地，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿相应损失；如甲方拒不履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。负责林地的日常管护，包括但不限于林地的防火、防盗、防虫、防病害等工作，确保林地及林木的安全和正常生长。因乙方管护不善导致林地及林木受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将林地转租、转让、抵押或以其他方式处分给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求清理林地内的地上附着物，恢复林地原状。乙方所种植的林木如需采伐，必须按照法律法规的规定办理采伐许可证，并在采伐后及时完成造林更新任务。法律法规及本合同约定的其他义务。五、林地使用与改造1.使用用途：乙方租赁该片林地的用途为[具体用途，如种植经济林木、开展林下养殖等]。乙方应严格按照该用途使用林地，不得从事违法违规或损害生态环境的活动。2.改造限制：乙方如需对林地进行改造或建设相关设施，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。改造或建设活动应符合林地保护和利用规划，不得破坏林地的生态环境和原有地貌。乙方应自行承担改造或建设所需的全部费用，并在租赁期满或合同解除后，将改造或建设的设施拆除，恢复林地原状。如乙方未拆除或恢复原状，甲方有权要求乙方限期完成，逾期未完成的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，甲方因此遭受的损失由乙方赔偿。六、林木处置1.在租赁期内，乙方有权对林地内的林木进行正常的抚育、管理和合理利用，但不得进行大面积的商业采伐。如乙方因生产经营需要进行少量采伐，必须按照法律法规的规定办理采伐许可证，并将采伐情况及时告知甲方。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求处置林地内的林木。如乙方在租赁期内种植了新的林木，乙方有权自行处置；对于租赁前已有的林木，乙方应按照甲方要求进行处置，如甲方要求乙方保留部分林木，乙方应予以配合，相关处置费用由双方协商确定。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或履行其他义务，应按照本合同约定承担违约责任。乙方除应支付违约金外，还应继续履行本合同约定的义务；如乙方逾期履行义务超过[x]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变林地用途、转租林地、破坏林地及林木等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同约定支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.如因一方违约导致另一方通过诉讼等方式维权，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还林地及相关物品。乙方应在合同解除后[x]日内将林地及地上附着物清理完毕，恢复林地原状。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.