屋顶改造合同协议书模板

屋顶改造合同协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[屋顶详细地址]的屋顶需要进行改造，乙方具备屋顶改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方屋顶位于[屋顶详细地址]，屋顶面积约为[x]平方米，屋顶材质为[具体材质，如彩钢板、混凝土等]，目前屋顶存在[具体问题，如漏水、老化等]。2.改造内容防水处理：对屋顶进行全面防水施工，采用[防水施工材料及工艺，如SBS防水卷材热熔法施工]，确保屋顶防水效果达到国家相关标准，有效防止雨水渗漏。屋顶修复：对屋顶出现的破损、裂缝等问题进行修复，修复材料采用[修复材料名称，如高强度修补砂浆]，保证修复后的屋顶结构稳固。隔热处理：在屋顶铺设[隔热材料名称及厚度，如50mm厚聚苯乙烯泡沫板]，以提高屋顶的隔热性能，降低室内温度。外观翻新：根据甲方要求，对屋顶进行外观翻新，如重新涂刷[涂料名称及颜色，如丙烯酸防水涂料，颜色为[具体颜色]]，使屋顶外观焕然一新。3.改造标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工规范、质量验收标准进行施工，确保屋顶改造工程质量合格。改造后的屋顶应具备良好的防水、隔热、抗风、抗压等性能，满足甲方正常使用需求。屋顶改造完成后，乙方应提供[x]年的质量保修服务，在质保期内对因施工质量问题导致的屋顶损坏承担免费维修责任。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工质量不符合约定时，要求乙方整改直至达到合同要求。义务向乙方提供屋顶改造所需的相关资料，包括但不限于屋顶原始图纸、产权证明等。协助乙方办理屋顶改造施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电接入等。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定收取工程款。在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项及承担违约责任。义务按照本合同约定的改造内容、标准及工期组织施工，确保工程质量和进度。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，减少施工对周边环境的影响。施工过程中如发现屋顶存在其他未预见的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，按照国家及地方相关规定组织竣工验收，并向甲方提供竣工验收报告及相关资料。在质保期内按照合同约定对屋顶进行质量保修，定期回访甲方，及时处理甲方反馈的质量问题。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同屋顶改造工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋顶防水处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：屋顶改造工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款总额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同约定的开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方协商解决，工期相应顺延。五、质量保证1.质保期本合同约定的质保期为自屋顶改造工程竣工验收合格之日起[x]年。2.质保期内服务在质保期内，乙方应定期对屋顶进行回访，每[x]个月回访一次，及时了解屋顶使用情况及是否存在质量问题。如甲方发现屋顶出现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排人员到现场进行维修。质保期内，乙方负责免费维修或更换因施工质量问题导致损坏的材料及部件。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的屋顶损坏，乙方可提供有偿维修服务，收取相应的成本费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反合同约定，擅自变更改造内容或增加额外要求，导致乙方需要额外增加费用或延长工期的，甲方应承担相应的费用及损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的改造内容、标准及工期完成施工，应承担违约责任，按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在质保期内未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可