小区承包广告合同协议

小区承包广告合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[小区名称]小区的广告经营权，乙方具备广告运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包经营该小区广告事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告区域乙方承包经营的广告区域为[小区名称]小区内的所有公共区域，包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、电梯等候区、楼道墙面、停车场、小区入口、公告栏等位置（以下简称"广告区域"）。2.广告形式乙方有权在上述广告区域内开展各类合法广告活动，包括但不限于设置灯箱广告、张贴海报、悬挂横幅、发布电子显示屏广告等。但乙方所采用的广告形式应符合小区整体规划及美观要求，不得对小区业主的正常生活造成干扰或影响小区的安全、卫生等。3.广告内容审查乙方负责对所有在小区内发布的广告内容进行审查，确保广告内容合法、健康、积极向上，不涉及任何违法违规、虚假欺诈、侵权、低俗等不良信息。如因乙方审查不力导致甲方遭受任何法律责任或负面影响，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权对广告内容进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在小区内的广告经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的广告形式、内容要求等开展广告经营活动。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供广告区域的相关资料及必要的协助，确保乙方能够正常开展广告经营活动。协助乙方处理在广告经营过程中与小区业主、物业等方面可能出现的纠纷或问题。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付广告承包费用。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的广告区域内，按照本协议约定的方式自主开展广告经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在扣除应向甲方支付的费用及相关成本后，享有广告经营活动所产生的收益。2.义务按照本协议约定的广告形式、内容要求等开展广告经营活动，确保广告质量和效果。负责广告的设计、制作、安装、维护及更新等工作，确保广告的正常展示和使用。因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等影响正常展示的情况，乙方应及时修复或更换。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事任何违法违规或损害小区业主利益的广告经营活动。定期向甲方报送广告经营情况报告，包括广告发布内容、广告收入、成本支出等信息。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付广告承包费用及相关费用。三、广告承包费用及支付方式1.广告承包费用乙方应向甲方支付的广告承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首年广告承包费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余费用应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、广告经营期限本协议的广告经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需续签或终止协议，双方应在协议期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助或支持，导致乙方无法正常开展广告经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式收取乙方支付的广告承包费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停支付广告承包费用，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的广告形式、内容要求等开展广告经营活动，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议广告承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付广告承包费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规或小区物业管理规定，从事违法违规或损害小区业主利益的广告经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应按照本协议广告承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的广告经营权利转让给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议广告承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于广告区域示意图、广告经营方案等。甲方（盖章）：______________________