小区电梯工程合同协议

小区电梯工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]的电梯工程进行建设，乙方具备从事电梯工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担小区电梯工程事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯设备1.品牌及型号：乙方提供的电梯设备应符合国家相关标准及行业规范，具体品牌及型号为[品牌名称及型号]。该电梯应具备[列举电梯的主要性能指标，如额定载重量、额定速度、提升高度等]等功能。2.数量：共计[x]台电梯设备，具体安装位置为小区内[具体楼号及单元]。（二）电梯工程服务内容1.设备供应：乙方负责提供上述电梯设备，并确保设备的质量、性能及技术参数符合合同约定及国家相关标准。2.安装工程：包括电梯设备的吊运、就位、固定、连接、调试等全部安装工作，确保电梯安装牢固、运行平稳、安全可靠。3.调试与验收：乙方负责对安装完成的电梯进行全面调试，使其各项性能指标达到合同要求，并配合甲方及相关部门进行电梯的验收工作，确保验收合格。4.培训服务：乙方应向甲方指定的人员提供电梯操作、维护、保养等方面的培训，使其能够熟练掌握电梯的使用及基本维护技能。培训内容包括但不限于电梯的操作规程、日常检查方法、常见故障排除等。培训方式为现场实操培训及理论讲解相结合，培训时间不少于[x]个工作日。5.售后服务：在质保期内，乙方负责对电梯设备提供免费的维修、保养、更换零部件等服务，确保电梯正常运行。质保期自电梯验收合格之日起[x]年。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质、优惠的有偿售后服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成电梯工程。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款项。为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时水电接入等。协助乙方办理电梯工程相关的审批手续及验收工作。对乙方提交的施工方案、技术资料等进行审核，并及时给予反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在甲方未按照合同约定提供必要的施工条件或协助办理相关手续时，有权要求甲方承担违约责任并顺延工期。有权根据工程实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务严格按照国家相关标准、行业规范及合同约定进行电梯工程的设计、施工、调试及验收等工作，确保工程质量达到优良标准。自行采购符合合同约定的电梯设备及相关材料，并确保其质量合格、来源合法。制定详细的施工计划，并报甲方备案。按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，避免对周边环境造成污染和破坏。向甲方提供电梯设备的质量证明文件、使用说明书、维修保养手册等相关资料。在质保期内，定期对电梯进行回访，及时处理甲方反馈的问题。如遇电梯故障，应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行维修。三、工程款项及支付方式（一）工程款项本合同电梯工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价款包括电梯设备费、安装费、调试费、培训费、质保期内售后服务费、税费等全部费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内：甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.电梯设备发货前：甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.电梯安装调试完毕，经甲方及相关部门初步验收合格后：甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.电梯经相关部门正式验收合格后：甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。2.若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成电梯工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的全部损失。2.若乙方提供的电梯设备及相关材料不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责免费更换合格的设备及材料，并承担因此造成的工期延误及全部损失。如因乙方原因导致电梯工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此产生的费用及给甲方造成的损失均由乙方承担。3.在质保期内，若乙方未按照合同约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修保养，费用由乙方承担。乙方应按照维修保养费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方售后服务不到位导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的电梯工程经相关部门正式验收合格且双方履行完合同约定的全部义务后，合同终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方