工商建筑装修合同协议

工商建筑装修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其工商经营场所进行建筑装修，乙方具备相应的建筑装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工商建筑装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况（一）工程名称[具体工商建筑装修工程名称]（二）工程地点[详细地址]（三）工程内容及范围1.室内装修拆除原有非承重墙体及隔断，重新规划空间布局，新建隔断墙。墙面基层处理，包括刮腻子、打磨，涂刷环保乳胶漆[具体颜色及品牌]。地面铺设[地板材质，如强化木地板或地砖品牌及规格]，进行地面找平处理。天花板吊顶施工，采用[吊顶材料及造型，如轻钢龙骨石膏板吊顶，设计造型说明]。2.水电改造根据新的空间布局，重新铺设强弱电线路，包括电线、线管的敷设，开关插座的安装，确保线路安全、规范。改造上下水管道，更换老化或损坏的水管，安装新的水龙头、洁具等，保障给排水畅通。3.门窗安装拆除原有门窗，安装[门窗材质及类型，如铝合金门窗或实木门品牌及规格]，确保门窗密封性和隔音效果良好。4.消防设施按照消防规范要求，对装修区域的消防设施进行整改和完善，包括消防喷淋系统的调试、烟感报警器的安装与检测等，确保符合消防安全标准。（四）装修标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修所使用的材料和设备应符合国家环保标准及行业质量标准，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方提出重大设计变更等原因导致工期延误的，经双方书面确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出重大设计变更导致工程量发生实质性变化外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[另一个具体进度节点，如装修工程完成80%等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保证金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况要求乙方对设计方案或工程内容进行合理调整，但应承担因调整导致的费用增加及工期延误责任。按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。2.义务向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于场地原始资料、设计图纸等，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关审批手续，如施工许可证、消防审批等，并承担相应费用（如因乙方原因导致无法办理相关手续的除外）。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工程款。根据工程实际情况和甲方要求，在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行合理优化。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量、进度和安全。严格遵守施工现场的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。负责施工期间的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求及工程进度及时提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程质保期内，对工程质量问题及时进行免费维修，如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。五、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对提出的质量问题及时整改，整改费用由乙方自行承担。（二）验收1.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工，如未经验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方拆除检查，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。2.分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应提交验收申请，由甲方组织相关人员进行验收。验收合格后，方可进行后续工程施工。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方在收到报告后[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用及工期延误责任由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及费用增加由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、返工费用等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方施工质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包或分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的损失，并按照合同总价的[其他违约赔偿比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕，双方的权利义务终止。（三）合同份数本合同一式[合同份数