小区贴砖工程合同协议

小区贴砖工程合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、引言本合同协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方小区贴砖工程事宜协商一致，达成如下协议。二、工程概况（一）工程名称[小区名称]贴砖工程（二）工程地点[小区具体地址]（三）工程范围及内容1.小区内[具体楼栋号]的室内墙面、地面贴砖工程，包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等区域。2.贴砖材料的供应及安装，具体材料要求为[详细说明贴砖材料的品牌、规格、型号等]。3.对贴砖区域进行基层处理，确保基层平整、牢固，符合贴砖施工要求。（四）工程规模贴砖总面积约为[x]平方米，具体面积以实际测量为准。三、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担由此造成的乙方损失。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准（一）工程质量要求本工程的质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关规范的要求，达到[具体质量等级]标准。（二）质量验收1.乙方应在每道工序完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如甲方未在规定时间内进行验收，视为该工序验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。3.工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质保期内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题导致的工程损坏。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。五、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方应向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，在质保期满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内无息支付给乙方。（三）付款凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定及时支付工程价款。3.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.向乙方提供施工所需的相关图纸及资料，并对资料的真实性、准确性负责。5.组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程价款。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。3.负责施工现场的安全管理工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任。4.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。5.负责施工过程中产生的垃圾清理和运输，保持施工现场整洁。6.按照合同约定提供贴砖材料，并确保材料质量符合要求。7.在质保期内，按照合同约定负责工程的维修和保养工作。七、材料设备供应（一）材料设备供应方式本工程所需的贴砖材料由乙方负责供应，乙方应确保材料的质量符合国家现行标准及合同约定的要求，并提供材料的质量证明文件。（二）材料设备检验1.乙方应在材料设备进场前通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行检验。如甲方未在规定时间内进行检验，视为该材料设备验收合格。2.甲方有权对乙方供应的材料设备进行抽检，如发现材料设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场，由此产生的费用由乙方承担。八、安全施工（一）安全责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。（二）安全措施1.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。2.乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。3.乙方应按照相关规定为施工人员购买工伤保险等社会保险。九、环境保护（一）环保责任乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染，保护环境。因乙方原因导致的环境污染事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。（二）环保措施1.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。2.乙方应采取洒水降尘等措施，减少施工过程中产生的粉尘污染。3.乙方应设置废水沉淀池，对施工废水进行沉淀处理后达标排放。十、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定提供施工条件或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的乙方损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，甲方有权要求乙方整改或返工，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应按照本合同的约定承担违约责任。2.如乙方未按照合同约定提供贴砖材料或材料质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方提供的材料质量问题导致工程质量事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。3.如乙方违反施工现场的安全管理规定或环境保护规定，导致安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。4.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.如因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，合同自解除通知到达对方时终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。（五）合同份数本合同一式两份，