小区防水工程合同协议

小区防水工程合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]的防水工程进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区防水工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]防水工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程范围：本工程涵盖小区内所有建筑物的屋面防水、卫生间防水、地下室防水等部位。具体包括但不限于对屋面原有防水层的清理、修补或重新铺设防水材料；卫生间地面及墙面防水层的施工，确保无渗漏现象；地下室墙面及地面的防水处理，防止地下水渗漏。4.工程内容：屋面防水：采用[具体防水材料名称]，按照设计要求进行铺设，确保屋面防水效果达到国家相关标准及规范要求，有效防止雨水渗漏至室内。卫生间防水：先对卫生间基层进行处理，清理干净后涂刷[具体防水涂料名称]，厚度不低于[x]毫米，四周上翻高度不低于[x]厘米，形成完整的防水层，防止卫生间内的水渗漏至楼下住户。地下室防水：根据地下室实际情况，采用[具体防水施工工艺及材料]，如[列举地下室防水施工的具体步骤和所使用材料]，确保地下室防水性能良好，避免地下水渗漏对地下室结构及内部设施造成损害。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：共计[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述工期内完成全部工程内容，并通过甲方及相关部门的验收。三、工程质量标准1.本工程的质量标准应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208[具体版本号]）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209[具体版本号]）等相关标准及规范的要求，确保防水效果达到优良等级。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准为止。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担返工费用及由此给甲方造成的一切损失。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告。甲方应在收到报告后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及给甲方造成的损失由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到要求，甲方有权责令乙方整改或采取其他补救措施。有权审查乙方提交的施工方案、技术措施、质量保证措施等文件，并提出修改意见。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、建筑物结构图纸等，协助乙方进行施工前的准备工作。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定及时支付工程款。组织相关部门对工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并协助解决施工过程中遇到的问题。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，乙方有权要求甲方给予相应的补偿或延长工期。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。编制详细的施工方案和施工组织设计，报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保证措施、进度计划等内容。按照合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺及工期要求组织施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，应严格遵守国家相关法律法规和施工规范，确保施工安全。负责施工现场的管理，做好施工现场的环境保护和文明施工工作。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。负责施工人员的安全培训和教育，为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。并向甲方提交工程竣工报告、工程质量验收报告及相关资料。对工程质量承担保修责任，在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及由此给甲方造成的一切损失；如因非乙方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由责任方承担。五、工程款支付方式1.本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程款支付方式如下：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。屋面防水工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。卫生间防水工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。地下室防水工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程全部竣工且经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应延长工期。如甲方未按照合同约定组织验收或办理结算手续，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金，并在乙方提交验收报告或结算资料后的[x]个工作日内完成验收或结算工作。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺及工期要求进行施工，乙方应承担返工费用及由此给甲方造成的一切损失。每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。如乙方未按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章