屋顶修缮安全合同协议

屋顶修缮安全合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶存在需要修缮的情况，乙方具备专业的屋顶修缮资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮屋顶位置：甲方位于[具体地址]的建筑物屋顶。2.屋顶现状：屋顶存在多处破损、渗漏等问题，具体表现为[详细描述屋顶破损、渗漏的情况，如瓦片缺失、防水层破裂等]。3.修缮内容对屋顶破损的瓦片进行更换，确保瓦片铺设平整、牢固，符合防水及美观要求。对屋顶的防水层进行修复或重新铺设，使用符合国家标准的防水材料，保证防水层的防水性能。对屋顶的排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通，无积水现象。对屋顶周边的附属设施，如避雷装置、通风口等进行检查和必要的维护，确保其正常运行和安全。4.修缮标准：修缮后的屋顶应达到国家相关建筑工程质量验收标准以及行业通行的安全标准，确保屋顶防水、防风、防雨等功能正常，外观整洁、美观。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行修缮义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与屋顶修缮相关的必要资料和信息，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、屋顶现状照片等，协助乙方进行修缮方案的制定。为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入修缮现场、协调周边居民或其他相关方的关系等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。在乙方修缮过程中，如发现可能影响修缮工作的新情况或问题，应及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常修缮工作时，有权暂停修缮工作，并要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事屋顶修缮工作所需的合法资质和专业技术人员，按照国家相关法律法规和行业规范开展修缮工作。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细、合理的修缮方案，并提交给甲方审核。在得到甲方书面认可后，严格按照修缮方案进行施工。负责修缮工作所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备符合质量要求和安全标准。在修缮过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、搭建安全防护架等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在修缮工作完成后，及时通知甲方进行验收。对修缮工程提供质量保证，在质量保证期内，如因乙方修缮质量问题出现的屋顶渗漏、瓦片损坏等情况，乙方应免费进行修复。质量保证期为自修缮工程验收合格之日起[x]年。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用：经双方协商确定，本次屋顶修缮工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含乙方完成本合同约定的修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外变更要求导致费用增加外，不再另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。修缮工程进度达到[具体进度节点，如完成瓦片更换工作的50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修缮费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。修缮工程全部完成，经甲方组织相关部门或专业人员进行全面验收合格后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的修缮工期自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算，总工期为[x]天。乙方应在工期内完成全部修缮工作，并通过甲方验收。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量验收1.修缮工作完成后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的修缮标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方整改导致工期延误的，按照本合同约定的工期延误条款执行。3.甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应及时记录并在双方认可的期限内进行修复。如乙方未能及时修复或修复后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的修缮费用作为违约金，并要求乙方继续履行修复义务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的资料和信息，或未为乙方的修缮工作提供便利条件，导致乙方无法正常开展工作或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的修缮标准、工期或质量保证期履行义务，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在修缮过程中使用不符合质量要求或安全标准的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料和设备导致安全事故或其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的修缮工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或其他敏感信息的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行