小区综合布线合同协议

小区综合布线合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]进行综合布线工程，特委托乙方承担相关施工任务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）综合布线范围本次综合布线涵盖[小区名称]内所有建筑物，包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施楼等。具体布线区域包括但不限于各楼层的弱电间、办公室、会议室、住户房间、电梯机房、监控室等。（二）布线系统构成1.网络布线系统采用六类非屏蔽网线，满足高速数据传输需求，支持1Gbps及以上网络速度。水平布线采用星型拓扑结构，网线沿桥架、线槽或线管敷设至各信息点。垂直干线采用光纤，确保楼层间高速数据传输的稳定性和可靠性。2.电话布线系统采用三类大对数电缆，满足普通语音通信需求。布线方式同网络布线系统，确保语音信号清晰、无干扰。3.有线电视布线系统采用SYWV755同轴电缆，确保有线电视信号的高质量传输。按照相关标准进行布线，保证信号覆盖整个小区。4.监控布线系统采用视频同轴电缆或光纤，根据监控点位置和距离合理选择。确保监控信号传输稳定，满足远程监控和存储需求。（三）设备及材料要求1.乙方提供的所有网络设备、电话设备、有线电视设备及监控设备等必须为符合国家标准的合格产品，具有质量检测报告和产品合格证。2.网线、电缆、光纤等布线材料应具有良好的电气性能和机械性能，满足本合同约定的传输速率和质量要求。（四）服务内容1.负责综合布线系统的设计、安装、调试及测试工作，确保布线系统符合相关标准和甲方要求。2.提供布线系统的竣工图纸及相关技术文档，包括系统拓扑图、设备清单、布线走向图等。3.在质保期内提供免费的系统维护和技术支持服务，及时解决系统出现的故障和问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成综合布线工程。对乙方提供的设备和材料质量有异议时，有权要求乙方进行更换或提供相关证明文件。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括小区建筑图纸、弱电系统规划等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如出入证、施工许可证等。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件和便利，如施工场地、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工条件发生变化等情况，有权要求甲方进行调整或补偿。2.义务按照本合同约定的标准和时间完成综合布线工程，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，减少对周边环境的影响。在质保期内，对布线系统出现的质量问题及时进行维修或更换，确保系统正常运行。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同综合布线工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含设备费、材料费、安装费、调试费、测试费、税费等乙方完成本合同约定工程所需的全部费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），作为乙方采购设备和材料的启动资金。2.乙方完成布线系统的主体安装工程，并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.综合布线工程全部完成，经甲方竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本合同综合布线工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本合同综合布线工程竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在开工日期后的[工期天数]天内完成全部工程并通过甲方验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并对因工期延误给乙方造成的损失进行合理补偿。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本合同综合布线工程应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312）等。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。（二）验收程序1.乙方完成布线系统的安装、调试工作后，应自行组织内部验收。内部验收合格后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关技术文档和测试报告。2.甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收主要检查工程是否按照合同约定完成，设备和材料是否符合要求，布线系统是否能够正常运行等。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改。3.乙方整改完成后，应再次向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内组织最终验收。最终验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。（三）质量保证1.乙方对本合同综合布线工程提供[质保期限]年的质保期。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质保期内，乙方应免费对布线系统进行维护、保养和维修，确保系统正常运行。如因乙方原因导致系统出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或更换。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供终身技术支持服务，但甲方应按照乙方当时的收费标准支付相应费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。2.若甲方擅自变更或解除本合同，应按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和时间完成综合布线工程，每逾期一天，应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的设备和材料不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责更换或退货，并承担因此给甲方造成的损失。如因质量问题导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反国家法律法规或施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照法律规定和本合同约定进行结算和清理。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章