小区园林物业合同协议

小区园林物业合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或业主委员会，拥有该小区的物业权益，乙方为具有专业园林物业管理资质的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对小区园林进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区园林范围本合同所涉及的小区园林范围包括但不限于小区内的公共绿地、景观小品、树木花草、道路两侧绿化区域、休闲广场周边绿化等所有绿化区域（以下统称"园林区域"）。2.服务内容绿化养护乙方负责园林区域内所有植物的日常浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保植物生长良好、美观整齐。定期对乔木进行修剪整形，保持树冠美观；对灌木进行造型修剪，使其线条流畅；对草坪进行定期修剪，保持平整度和适宜高度。及时发现并处理植物病虫害问题，采取有效的防治措施，防止病虫害扩散。景观维护负责景观小品（如亭台楼阁、雕塑、喷泉等）的日常清洁、检查和维护，确保其外观整洁、结构安全。定期对景观设施进行巡查，发现损坏及时修复或更换，保障景观设施的正常使用。环境卫生管理维护园林区域内的环境卫生，及时清理落叶、杂物、垃圾等，保持环境整洁。定期进行全面清扫，确保绿化区域内无明显垃圾堆积，垃圾桶及时清理，无异味。绿化设施管理对园林区域内的灌溉系统、照明设施等绿化设施进行日常检查、维护和管理，确保设施正常运行。定期检查灌溉管道是否漏水、喷头是否正常工作，及时修复损坏的设施；对照明设施进行定期巡查，确保夜间照明正常。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的园林物业管理服务工作，提出意见和建议。有权了解乙方的服务计划、工作进展及费用使用情况。对乙方违反合同约定或不履行服务义务的行为，有权要求乙方限期整改或解除合同。2.义务向乙方提供开展园林物业管理服务所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、园林设计文件等。协助乙方协调与小区业主之间的关系，配合乙方开展工作。按照本合同约定按时足额向乙方支付物业管理服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。根据园林区域的实际情况和管理需要，制定合理的服务计划和工作流程。对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方纠正并承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，提供优质、高效的园林物业管理服务。配备专业的园林管理服务人员，确保服务质量。服务人员应具备相应的专业技能和资质，遵守职业道德规范。定期向甲方汇报园林物业管理服务工作情况，接受甲方的监督检查。妥善保管园林区域内的公共设施设备及相关资料，不得擅自损毁或泄露。积极配合甲方及相关部门的工作，如遇突发事件或紧急情况，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的园林物业管理服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定价格，不因市场价格波动等因素调整，但遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致成本大幅增加的除外。2.支付方式甲方应在每月______日前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整如因政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致乙方提供服务的成本显著增加，乙方有权在提前______日书面通知甲方的情况下，调整服务费用标准。双方应根据实际情况协商确定新的费用标准，并签订补充协议。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。如需终止合同，双方应提前______日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展园林物业管理服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供园林物业管理服务，或服务质量不符合合同要求，乙方应负责限期整改。如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照当月服务费用的______%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同约定的服务事项转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日以上合同协议