小型基建施工合同协议

小型基建施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行小型基建工程建设，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小型基建工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：对甲方指定区域内的小型基建项目进行施工，具体包括但不限于[详细描述工程涵盖的具体项目，如新建[具体建筑物名称]，建筑面积为[x]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等；或者对既有建筑物进行[具体改造内容]，如外立面改造、内部功能区域调整等]。工程施工范围以施工图纸及双方书面确认的工程量清单为准。施工图纸由甲方提供，乙方应仔细核对，如有疑问应及时与甲方沟通。4.工程立项批准文号：[如有请注明，若无则说明本工程已履行必要的审批备案手续]5.资金来源：[明确资金来源，如甲方自筹、政府拨款等]二、工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于完成本工程所需的全部人工、材料、设备、机械、运输、临时设施、安全防护、文明施工、验收备案等工作内容，确保工程达到合同约定的质量标准并通过相关部门验收。具体如下：1.建筑工程：基础工程：包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。主体结构工程：按照设计图纸进行混凝土结构、砌体结构等施工，保证结构安全可靠。装饰装修工程：包括内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装等，达到美观实用的效果。2.安装工程：电气安装工程：包括照明系统、电力系统、弱电系统等的布线、设备安装及调试。给排水安装工程：涵盖室内外给排水管道铺设、卫生洁具安装等，确保给排水畅通。消防工程（如有）：按照消防规范要求进行消防设施的安装，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统等，并通过消防验收。3.其他配套工程：室外道路、绿化工程（如有）：进行室外道路的硬化铺设，以及绿化景观的设计与施工，提升整体环境品质。其他相关配套设施的施工，如围墙、大门等，满足工程使用功能和安全要求。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。乙方应在接到开工通知后[x]日内组织人员和设备进场施工，否则应承担由此给甲方造成的损失。2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[x]天。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等；甲方提出的重大设计变更；甲方未能按照合同约定提供施工条件，如场地交付延迟、施工用水用电供应不足等；其他非乙方原因导致的延误。乙方应在上述情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。如乙方未及时通知或提供证明材料，导致甲方无法核实情况的，由此造成的工期延误责任由乙方承担。四、质量标准1.本工程质量标准为符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的监督检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定提交竣工报告和完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。整改期间乙方应承担相应的保管责任，因保管不善导致工程损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、合同价款与支付1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。合同价款为固定总价，除因甲方提出的重大设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构工程完成等]后，经甲方及监理单位（如有）确认，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工并通过验收后[x]日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程结算完成后[x]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，在质保期届满后[x]日内无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.工程结算：工程竣工后，乙方应在[x]日内提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方结算报告及资料后[x]日内进行审核，并提出审核意见。如双方对结算金额有争议，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。经双方确认的结算金额作为支付工程尾款的依据。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和考核。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。在乙方违反合同约定时，有权采取相应的措施，如要求乙方整改、扣除违约金、解除合同等。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时组织工程验收。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的条件和资料。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况时，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务：按照国家法律法规及合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的管理和安全防护，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位（如有）的管理。按照合同约定的时间和要求提交工程进度报告、结算报告及相关资料。负责工程竣工后的保修工作，质保期内对工程质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由[供应方，如甲方或乙方]负责供应。供应方应按照设计要求和质量标准采购材料设备，并提供产品合格证明文件。若由甲方供应材料设备，甲方应在材料设备到货前[x]日通知乙方。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方处理。甲方承担由此产生的费用及延误的工期责任。若由乙方供应材料设备，乙方应自行采购符合质量要求的材料设备，并按照相关规定进行检验检测。乙方采购的材料设备应满足工程设计和施工要求，且不得低于国家规定的质量标准。乙方应对所供应材料设备的质量负责，因材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失由乙方承担。2.乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因保管不善造成的损失由乙方负责赔偿。乙方领用甲方供应的材料设备时，应填写领用清单，并经双方签字确认。工程竣工后，乙方应将剩余的甲方供应材料设备退还甲方。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知要求进行施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定协商确定调整金额，并签订补充协议。因工程变更导致乙方增加或减少工作量的，工期相应顺延。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程内容，由此造成的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，申请竣工验收。甲方应在接到乙方验收申请后[x]日内组织相关部门进行验收。2.验收内容包括工程质量、工程资料、工程进度等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。整改费用由乙方承担，整改期间乙方应承担相应的保管责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定办理工程备案手续。备案费用由[承担方]承担。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件或资料，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反合同约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份