工厂买卖双方合同协议

工厂买卖双方合同协议甲方（卖方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有工厂及相关设备、产品等资产，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）工厂资产1.工厂土地及建筑物土地位于[土地具体地址]，面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[到期时间]。建筑物包括生产车间、仓库、办公楼等，建筑面积共计[x]平方米，建筑结构为[结构类型]，建成时间为[建成年份]。2.生产设备主要生产设备包括但不限于[列举主要设备名称及型号，如注塑机（型号：xx）、铣床（型号：xx）等]，设备状况良好，正常运行中，部分设备购买时间较近，仍在质保期内。附属设备及设施有[详细列举附属设备，如配电柜、通风系统等]，与主要生产设备配套使用，保障工厂生产运营。3.库存产品库存产品为甲方生产的[产品名称]，规格型号有[具体规格型号]，库存数量共计[x]件，产品质量符合国家相关标准及甲方企业标准。产品存放于工厂仓库内，存放条件良好，无损坏、变质等情况。（二）服务1.甲方负责在合同签订后的[x]个工作日内，将工厂相关资产及产品的详细清单交付给乙方，并协助乙方办理资产交接手续。2.甲方提供自合同签订之日起至资产交接完成之日止的工厂运营管理服务，确保工厂正常生产经营，包括但不限于人员管理、生产安排、原材料采购协调等，费用已包含在本次交易价格中，不再另行收取。3.在资产交接后的[x]个月内，如乙方在工厂运营过程中遇到与本次交易资产相关的技术问题或其他疑问，甲方应根据乙方要求提供必要的技术支持和咨询服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务保证所提供的工厂资产及相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他违法违规行为。按照合同约定的时间、方式和标准，向乙方交付工厂资产，并协助乙方办理相关产权变更、交接等手续，所需费用由[承担方]承担。在交付工厂资产前，负责对工厂资产进行妥善保管和维护，确保资产完好无损。因甲方保管不善导致资产损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方提供工厂资产的相关技术资料、图纸、操作手册等文件，协助乙方进行生产运营的顺利过渡。负责处理与工厂资产相关的原有债权债务关系，确保乙方接收的工厂资产不存在任何纠纷或潜在纠纷。如因甲方未处理好原有债权债务关系给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准交付工厂资产及提供相关服务。在甲方交付的工厂资产不符合合同约定时，有权要求甲方进行更换、修理或采取其他补救措施，直至符合合同要求；如甲方拒绝履行或无法履行补救义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项及承担相应赔偿责任。在接收工厂资产后，有权按照自身意愿对工厂进行生产经营管理。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买工厂资产及相关服务的款项。在资产交接过程中，配合甲方完成各项交接手续，提供必要的协助和资料。接收工厂资产后，按照法律法规及合同约定合理使用和维护工厂资产，不得擅自改变资产用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当导致资产损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。承担接收工厂资产后因生产经营活动产生的一切税费及其他费用。三、价格及支付方式（一）价格双方经协商确定，本次工厂买卖交易的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价格为固定总价，包含工厂土地及建筑物、生产设备、库存产品以及相关服务的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再进行任何价格调整。（二）支付方式1.乙方应在合同签订后的[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金支付后，如乙方未按照合同约定履行付款义务，定金不予退还；如甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.在甲方完成工厂资产及相关资料的交付，并协助乙方办理完资产交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.剩余合同价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在资产交接完成后的[x]个月内支付完毕。四、资产交接（一）交接时间双方约定于[具体交接日期]进行工厂资产的交接。如因甲方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。（二）交接地点工厂所在地，即[工厂具体地址]。（三）交接内容1.双方应共同签署资产交接清单，详细记录工厂土地及建筑物、生产设备、库存产品等资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息。资产交接清单经双方签字确认后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.甲方应向乙方交付工厂的土地使用证、房产证、设备购置发票、产品质量合格证明等相关权属证书、文件资料。3.甲方应协助乙方办理工厂土地及建筑物的产权变更登记手续，所需费用由[承担方]承担。在产权变更登记手续办理完毕前，乙方有权使用工厂资产，但不得进行产权转让等处置行为。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、质量和标准交付工厂资产或提供相关服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若甲方提供的工厂资产存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或接收资产的，甲方应负责解决问题，并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、乙方为接收资产而支付的各项费用等。如乙方因此解除合同的，甲方应按照上述第1款约定承担违约责任。3.若甲方未按照合同约定处理好工厂资产相关的原有债权债务关系，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方在接收工厂资产后擅自改变资产用途或进行破坏性使用，导致资产损坏或灭失的，乙方应按照资产的市场价值或重置价格进行赔偿。3.若乙方未按照合同约定配合甲方办理资产交接手续或其他相关事宜，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（四）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经