小区储物间出租合同协议

小区储物间出租合同协议合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于[小区名称]小区的储物间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、储物间基本情况1.储物间位置：甲方出租给乙方的储物间位于[小区具体地址及房号]。2.储物间面积：该储物间建筑面积为[x]平方米。3.储物间用途：乙方租赁该储物间仅用于存放个人物品，不得用于商业经营、违法活动或其他损害公共利益及违反法律法规的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还储物间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将储物间完好无损交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用储物间的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用储物间，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证储物间符合安全使用标准，具备正常的使用功能，不得危及乙方人身和财产安全。甲方应在租赁期限开始前，将储物间交付乙方使用，并保证乙方能够正常使用该储物间。甲方应负责储物间及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成损坏的除外。甲方如需提前收回储物间，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用储物间。在租赁期限内，乙方对储物间享有使用权，但不得擅自改变其结构和用途。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用储物间及其附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区的各项规章制度，不得在储物间内从事违法、违规或损害公共利益的行为。乙方应自行负责储物间内物品的保管，因乙方保管不善导致物品丢失、损坏的，甲方不承担任何责任。未经甲方书面同意，乙方不得将储物间转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将储物间清理干净，并完好无损交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责储物间及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成损坏的除外。乙方发现储物间及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.保养责任乙方应协助甲方做好储物间及其附属设施设备的保养工作，不得故意破坏或损坏。七、水电费及物业费1.水电费：乙方在使用储物间期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照小区物业服务公司规定的时间和方式缴纳。2.物业费：储物间的物业费由[甲方/乙方]承担，[甲方/乙方]应按照小区物业服务公司规定的时间和标准缴纳物业费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将储物间交付乙方使用，或交付的储物间不符合约定的使用条件，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用储物间的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变储物间的结构或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将储物间转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在租赁期间从事违法、违规或损害公共利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还储物间，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]日，甲方有权自行清理储物间内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议