工厂房施工合同协议

工厂房施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方工厂房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工厂房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工厂房为[厂房类型，如钢结构厂房、混凝土厂房等]，建筑面积为[x]平方米。具体施工内容包括但不限于厂房基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、门窗安装工程、室内地面工程、水电安装工程等，详细的施工图纸及工程量清单作为本合同附件（附件一：施工图纸；附件二：工程量清单）。厂房的设计要求应符合国家相关建筑标准及甲方的使用需求，具体设计参数如下：[列出厂房的高度、跨度、荷载等设计参数]二、工程承包范围乙方负责本工厂房施工图纸范围内的全部工程内容的施工，包括但不限于以下方面：1.建筑工程基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础承载力满足设计要求。主体结构工程：按照设计图纸进行厂房主体结构的施工，如采用钢结构，需进行钢结构的制作、安装及焊接；如采用混凝土结构，需进行钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工作。屋面工程：屋面防水、保温、隔热层的施工，屋面排水系统的安装，确保屋面无渗漏现象。墙面工程：内外墙面的抹灰、装饰工程，墙面保温层的施工，门窗洞口的预留及封堵。楼地面工程：室内地面基层处理、面层铺设，地面平整度及强度应符合设计要求。2.安装工程水电安装工程：包括室内外给排水管道安装、电气线路敷设、配电箱及灯具安装等，确保水电系统正常运行。消防工程：按照消防设计要求进行消防设施的安装，如消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，确保消防验收合格。其他附属设施安装：如通风系统、避雷系统等的安装，满足厂房的使用功能需求。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。四、质量标准1.本工程质量标准必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足甲方的使用要求。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定提交竣工资料，并通知甲方及相关部门进行验收。如工程质量验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担；因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改或返工。有权根据实际情况对工程设计进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务负责提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程无法正常施工的，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。2.义务按照合同约定及施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。按照合同约定的工期完成施工任务，并提交竣工资料，配合甲方及相关部门进行验收。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符的，应及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。负责对已完成的工程进行成品保护，直至工程竣工验收合格。如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料及设备由[供应方，如甲方供应或乙方采购]。若由甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间和规格、型号、数量将材料设备供应至施工现场，并负责材料设备的质量检验。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，并妥善保管。如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。若由乙方采购材料设备，乙方应选择具有相应资质和信誉的供应商，并确保所采购的材料设备符合国家相关标准及设计要求。乙方应向甲方提供材料设备的质量证明文件，并接受甲方及监理单位的检验。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。2.材料设备的价格调整：因市场价格波动等原因导致材料设备价格发生变化的，合同有约定的按照约定执行；合同没有约定的，双方可协商调整价格。如协商不成，可按照当地建设工程造价管理部门发布的价格信息进行调整。因甲方提出设计变更导致材料设备规格、型号、数量发生变化的，相应的价格应按照合同约定或市场价格进行调整，并签订书面补充协议。八、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。变更内容应明确具体，包括变更的部位、范围、内容及对工期、造价的影响等。2.乙方应根据甲方的变更通知进行施工，并及时调整施工计划和预算。因工程变更导致的工程量增加或减少、工期延长或缩短、造价增加或减少等，双方应按照以下原则进行处理：工程量的增减：按照实际完成的工程量进行结算，但单价应按照合同约定执行。如合同未约定单价的，双方应协商确定单价；协商不成的，可按照当地建设工程造价管理部门发布的价格信息进行调整。工期的调整：因工程变更导致工期延长的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因工程变更导致工期缩短的，乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，不得要求顺延工期。造价的调整：因工程变更导致造价增加的，甲方应按照增加的造价支付工程款；因工程变更导致造价减少的，乙方应按照减少的造价退还甲方相应的工程款。3.工程变更涉及的费用调整应在变更事项完成后[x]天内办理结算手续，并签订书面变更协议。如因乙方原因未及时办理结算手续的，由此产生的一切后果由乙方承担。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定提交竣工资料，并通知甲方及监理单位进行验收。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、竣工图等。2.甲方应在接到乙方验收通知后[x]天内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应将施工现场清理完毕，并撤离施工设备及人员。如乙方未按照约定清理施工现场或撤离施工设备及人员的，甲方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、协助办理相关手续或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定采购材料设备或对材料设备保管不善，导致工程质量问题或材料设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照合同总价款的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同