工位出租美发店合同协议

工位出租美发店合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[美发店具体地址]的美发店一处，店内有闲置工位，乙方有意承租该工位用于经营美发相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工位位置：甲方美发店内位于[具体楼层及房间号]的第[x]个工位。该工位配备有[简要描述工位设施，如美发椅、镜子、工具柜等]基本美发工作设施。2.使用范围：乙方承租的工位仅用于美发服务经营活动，包括但不限于为顾客提供剪发、染发、烫发、护理等美发项目。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工位用途，不得在该工位从事任何违法违规或损害甲方及其他租户利益的行为。3.共享区域：乙方可与甲方店内其他租户共同使用美发店内的公共区域，包括但不限于接待区、等候区、卫生间、储物区等。乙方应遵守甲方制定的关于公共区域使用的相关规定，爱护公共区域设施，保持公共区域的整洁卫生。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权。甲方有权在租赁期满后将该工位另行出租。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付工位租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含工位使用费用及公共区域分摊费用，但不包含水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[现金/转账/支票等具体支付方式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及经营成本等因素，对租金进行适当调整，但应提前[x]日书面通知乙方。乙方应按照调整后的租金标准按时支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用工位及公共区域的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要对美发店进行合理的装修、改造或调整布局，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方付清欠款为止。由此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合约定标准的工位及相关设施，并保证其正常使用。负责美发店内公共区域的日常清洁卫生、安全保卫及设施设备的维护保养，但乙方使用不当造成损坏的除外。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但所需费用由乙方自行承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该工位另行出租给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用承租的工位及公共区域，开展美发服务经营活动。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对承租工位进行合理的装饰装修，但应提前告知甲方，并遵守甲方关于装修的相关规定。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将工位恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。有权要求甲方协助办理与经营相关的证照手续。对甲方违反本合同约定的行为，乙方有权提出异议，并要求甲方改正。如甲方拒不改正，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营，不得在美发店内从事任何违法违规活动。爱护承租的工位及公共区域设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的水电费、物业费、税费等各项费用。乙方应按照甲方的要求配备合格的美发从业人员，并保证其具备相应的资质和技能。乙方应对其从业人员的行为负责，如因乙方从业人员的过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限内，乙方应保持工位及周边环境的整洁卫生，按照甲方的要求做好垃圾分类处理等工作。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将承租的工位及相关设施设备清理干净，并返还给甲方。乙方逾期不返还的，应按照本合同租金标准的双倍向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合标准的工位及设施设备，或擅自将该工位另行出租给第三方，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回工位，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变工位用途，或在工位内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回工位，乙方应按照当月租金的[x]倍向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定对工位及公共区域设施设备进行爱护，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。5.若乙方未经甲方书面同意，擅自对承租工位进行装饰装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时支付租金及其他费用，爱护工位及公共区域设施设备等。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还工位及相关设施设备并结清所有费用后的[x]日内，将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权按照本合同约定扣除相应的押金作为违约金或赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可