小型拆除合同协议

小型拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小型拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述（一）拆除范围1.拆除地点：位于[具体地址]的[建筑物名称或区域]，详细地址为[具体门牌号等]。2.拆除对象建筑物部分：拆除[具体楼层或房间号]内的非承重墙体，包括但不限于隔断墙、轻质隔墙等，墙体拆除后应保证拆除部位周边结构的稳定性和安全性。附属设施：拆除建筑物外的小型附属设施，如[列举附属设施名称，如小型广告牌、简易车棚等]，拆除过程中不得对周边环境和其他建筑造成损坏。（二）拆除要求1.拆除方式：乙方应采用人工拆除与机械拆除相结合的方式进行拆除作业。对于非承重墙体优先采用人工拆除，拆除过程中应尽量减少粉尘、噪音等对周边环境的影响；对于较大的附属设施等可根据实际情况合理采用机械拆除，但必须做好相应的防护措施，确保拆除作业安全有序进行。2.拆除物处理拆除后的建筑垃圾应按照甲方要求分类堆放于指定地点，其中可回收利用的建筑垃圾，如木材、金属等，乙方应在拆除过程中进行分类收集，妥善保管，按照甲方指定的方式处理；不可回收利用的建筑垃圾，如砖石、混凝土块等，应在拆除作业完成后[x]个工作日内由乙方负责清运出场，运至合法的建筑垃圾填埋场或处理厂进行处理。乙方应确保拆除物的处理符合环保要求，不得随意丢弃或焚烧建筑垃圾，不得对周边环境造成二次污染。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行拆除作业。有权要求乙方提供拆除作业过程中的相关资料，如拆除方案、安全措施等。2.义务向乙方提供拆除标的物的详细信息，包括但不限于建筑物结构、拆除范围、周边环境等，确保乙方能够充分了解拆除作业的具体情况，做好相应的准备工作。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照合同约定向乙方支付拆除服务费用。在乙方拆除作业过程中，为乙方提供必要的协助和配合，如协调周边居民或单位等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取拆除服务费用。根据拆除作业的实际情况，要求甲方提供必要的协助和支持，如提供拆除场地的临时用电、用水等。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的拆除方案，并在拆除作业前报甲方审核通过。拆除方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容，确保拆除作业安全、高效、环保进行。负责组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，服从甲方的现场管理。乙方应对施工人员的行为负责，如因施工人员的原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任。配备必要的拆除设备和工具，并确保设备和工具性能良好、安全可靠。在拆除作业过程中，应合理使用设备和工具，定期进行维护保养，确保拆除作业的顺利进行。因乙方设备和工具原因导致拆除作业延误或出现安全事故的，乙方应承担相应的责任。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业安全无事故。在拆除作业现场设置明显的安全警示标志，对拆除作业区域进行封闭管理，防止无关人员进入作业现场。如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担事故造成的全部损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故罚款等。采取有效的环境保护措施，减少拆除作业过程中产生的粉尘、噪音、废水等污染物对周边环境的影响。拆除作业过程中应配备洒水降尘设备，定期对作业现场进行洒水降尘；合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业；对拆除过程中产生的废水应进行妥善处理，不得随意排放。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。在拆除作业完成后，按照合同约定及时清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾运至指定地点进行处理，并对拆除现场进行平整和修复，恢复至拆除前的状态。如乙方未按照合同约定及时清理现场或清理不彻底，甲方有权自行组织清理，所发生的费用由乙方承担，甲方还可按照合同约定扣除相应的服务费用。向甲方提供拆除作业过程中的相关资料，如拆除记录、安全检查记录、环境监测报告等，资料应真实、完整、有效。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次小型拆除服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除作业范围内的所有费用，除因甲方原因导致拆除范围变更或增加拆除工作量外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除作业，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用及违约金。2.若因甲方原因导致拆除作业无法按照合同约定进行，如未及时提供拆除场地、未协助办理相关手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆除设备闲置费用、施工人员窝工费用、预期利润损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的拆除范围、拆除要求进行拆除作业，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照合同约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除作业过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、罚款、诉讼费、律师费等。4.若乙方未按照合同约定妥善处理拆除后的建筑垃圾，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行组织清理，所发生的费用由乙方承担，甲方还可按照合同约定扣除相应的服务费用。5.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[x]日内向对方提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）保密条