屋顶维修协议书范本

屋顶维修协议书范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方屋顶出现损坏需要维修，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修屋顶位置：甲方[具体房屋地址]的屋顶。2.屋顶现状：屋顶存在[详细描述屋顶损坏情况，如防水层破损、瓦片脱落、裂缝等]问题，影响房屋的正常使用及防水功能，可能导致屋内漏水等情况。3.维修内容对屋顶防水层进行全面检查，找出破损部位并进行修补或重新铺设防水材料，确保防水效果符合国家标准。修复或更换脱落、损坏的瓦片，保证瓦片铺设整齐、牢固，外观平整。对屋顶可能存在的裂缝进行填补和密封处理，防止雨水渗漏。维修完成后，对屋顶进行全面清洁，清除施工过程中产生的杂物。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议的约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋顶原始状况照片等，以便乙方准确了解维修需求。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。例如，协调周边邻居可能因维修产生的影响，提供必要的通道等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事屋顶维修工作所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作符合相关行业标准和规范。按照本协议约定的维修内容、质量标准和工期要求，组织施工人员进行维修工作。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复现场原状。向甲方提供维修工作的详细记录，包括维修部位、材料使用情况、维修时间等。在维修质量保证期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次屋顶维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用及其他相关费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始筹备维修工作。在维修工作进行到[约定进度节点]时，甲方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工作全部完成，经甲方验收合格后[验收合格后付款期限]内，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、维修工期1.乙方应在收到甲方预付款后的[开工日期]开始施工，并在[预计完工日期]前完成全部维修工作。预计维修工期为[工期天数]天，具体以实际施工进度为准。2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致维修工作延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应合理安排施工进度，确保维修工作按计划进行。如乙方未按约定工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、维修质量标准及验收1.维修质量标准乙方应按照国家及行业现行的屋顶维修相关标准和规范进行施工，确保维修后的屋顶防水性能良好，瓦片铺设牢固、平整，外观符合要求。维修完成后，屋顶应无渗漏现象，经雨水冲刷或淋水试验[淋水试验时间]后，屋内无积水、渗漏痕迹。所使用的维修材料应符合国家质量标准，具备产品合格证书，并向甲方提供材料的质量证明文件。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修工作记录、材料质量证明文件等相关资料。甲方按照本协议约定的维修质量标准进行验收，如发现质量问题，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。因返工导致的工期延误和费用增加由乙方承担。如甲方在验收期限内未进行验收，也未提出书面异议的，视为甲方认可维修质量合格。六、质量保证期1.乙方对本次屋顶维修工作提供[质量保证期限]的质量保证期。自维修工作经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶出现渗漏或其他损坏情况的，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应期限]内免费进行维修。3.质量保证期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务的，双方可另行协商并签订补充协议，乙方应按照市场价格收取维修费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修内容、质量标准和工期要求进行维修，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，同时按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或协议内容的，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定导致另一方解除本协议的，违约方应按照维修费用的[解除合同违约赔偿比例]向对方支付违约金，并承担对方因解除协议而遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，