小型大棚销售合同协议

小型大棚销售合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有小型大棚的所有权并有意出售，乙方对该小型大棚有购买意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小型大棚的销售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小型大棚基本情况大棚位于[具体位置]，占地面积为[x]平方米。大棚结构为[详细结构说明，如钢结构、竹木结构等]，棚顶覆盖材料为[具体材料，如塑料薄膜、阳光板等]，墙体材料为[墙体材料说明]。大棚内部配备有[列举内部配备设施，如灌溉系统、通风设备等]。2.附属设施及配套情况大棚周边附带[x]平方米的土地，用于种植或其他相关用途。配套有通往大棚的[道路情况说明，如土路、水泥路等]，宽度为[x]米。二、价格及付款方式1.价格双方协商确定，小型大棚的销售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含小型大棚及其附属设施、配套的全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在[具体付款时间节点]前，以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定账户。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对小型大棚拥有合法的所有权，有权进行出售。2.义务向乙方提供真实、准确的小型大棚相关信息，包括但不限于大棚的建造时间、使用情况、质量状况等。在本合同签订后[x]日内，将小型大棚及其附属设施、配套交付给乙方。交付时应确保大棚及其附属设施、配套处于正常可使用状态，如有质量问题应及时修复或告知乙方。协助乙方办理与小型大棚相关的手续，如产权变更登记等（如需），办理手续所需费用由[方]承担。保证所出售的小型大棚不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付小型大棚及其附属设施、配套，并保证其符合约定的质量标准。在支付全部款项后，有权获得小型大棚及其附属设施、配套的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。在接收小型大棚及其附属设施、配套时，应及时进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收后的[x]日内书面通知甲方，否则视为乙方认可交付的大棚及其附属设施、配套符合合同约定。按照法律法规及当地相关规定使用小型大棚及其附属设施、配套，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。承担在接收小型大棚及其附属设施、配套后因自身原因导致的相关风险和责任。四、交付与验收1.交付时间与地点甲方应于[具体交付日期]在小型大棚所在地将大棚及其附属设施、配套交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]。2.验收标准与方式验收标准：按照本合同第一条约定的小型大棚及其附属设施、配套的具体描述和质量要求进行验收。验收方式：乙方应在交付现场对大棚及其附属设施、配套进行外观检查、功能测试等全面验收。如乙方发现问题，应当场与甲方共同确认，并记录在案。对于隐蔽工程或需要专业检测的部分，乙方有权在交付后的合理时间内（最长不超过[x]日）聘请专业机构进行检测，如检测结果不符合合同约定，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照合同约定进行整改或承担相应责任。五、产权转移及相关手续1.产权转移自乙方按照本合同约定支付全部款项之日起，小型大棚及其附属设施、配套的所有权转移至乙方。2.手续办理如需要办理产权变更登记等手续，双方应按照当地相关部门的要求，在规定时间内共同前往办理。甲方应积极配合乙方提供所需资料，办理手续所需费用由[方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付小型大棚及其附属设施、配套，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若交付的小型大棚及其附属设施、配套不符合合同约定的质量标准，甲方应负责免费修复或更换至符合标准。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方要求的合理期限内仍未解决质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，导致小型大棚存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应承担全部责任，包括但不限于解决纠纷、赔偿乙方因此遭受的损失等。乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在验收后发现质量问题未按照本合同约定及时通知甲方，或擅自使用小型大棚及其附属设施、配套导致问题扩大的，乙方应自行承担相应责任。若乙方违反本合同约定，擅自改变小型大棚及其附属设施、配套的用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充