山地按树转让合同协议

山地按树转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地按树资源，乙方有意受让该山地按树，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、标的物具体描述1.山地位置：该山地位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.按树情况：山地内种植的按树品种为[具体品种]，树龄约为[x]年，树木平均高度约为[x]米，胸径约为[x]厘米。按树生长状况良好，无明显病虫害等异常情况。3.附属设施：山地内现有的道路、灌溉设施等附属设施一并转让给乙方。道路状况为[道路状况描述]，灌溉设施包括[灌溉设施具体情况]，能够满足按树日常生长所需的基本灌溉需求。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，本次山地按树转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完山地按树所有权及相关权益变更手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权对乙方的履约情况进行监督检查。2.义务保证所转让的山地按树为其合法拥有，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与山地按树相关的所有资料，包括但不限于山地权属证明、按树种植情况说明等，确保资料真实、完整、有效。在本合同签订后至转让完成前，负责维护山地按树的现状，不得擅自砍伐、转让或设置其他权利负担。协助乙方办理山地按树所有权及相关权益变更手续，提供必要的协助和配合，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权按照本合同约定对山地按树进行占有、使用和收益。有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理相关手续等义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。按照法律法规及相关规定，合理、合法地经营管理山地按树，不得进行违法违规行为。在经营管理过程中，负责承担山地按树的养护、管理等费用，确保按树正常生长。未经甲方书面同意，不得擅自将山地按树再次转让给第三方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，将山地按树及相关附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在现场进行交接，共同确认山地按树的现状及附属设施的情况，并签署交接清单。交接清单应详细记录山地按树的数量、规格、生长状况以及附属设施的名称、数量、状况等内容。五、产权变更登记1.甲方应协助乙方在本合同签订后的[x]个工作日内，向相关部门办理山地按树所有权及相关权益的变更登记手续。办理变更登记所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。2.如因甲方原因导致无法在规定时间内办理变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如逾期超过[x]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证山地按树的权属清晰，或未提供真实有效的相关资料，导致乙方无法正常受让或经营管理山地按树，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方未按照本合同约定的时间交付山地按树及相关附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自砍伐、转让或设置其他权利负担，影响乙方对山地按树的权益，甲方应立即停止侵权行为，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，按照转让款的[x]%进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自将山地按树再次转让给第三方，乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，收回山地按树及相关权益，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照法律法规及相关规定经营管理山地按树，导致出现违法违规行为，乙方应自行承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补