小区保安公司合同协议

小区保安公司合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要乙方提供保安服务以维护小区的安全秩序，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务区域：[小区名称]，具体范围包括小区内的公共区域、建筑物、配套设施等。2.服务内容人员出入管理：负责小区出入口的人员、车辆登记与检查，阻止无关人员和车辆进入小区，对进入小区的人员进行身份核实，对携带物品进行必要的检查，防止危险物品进入小区。巡逻安保：按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区进行定时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患，如异常声响、火灾隐患、盗窃嫌疑等，并做好巡逻记录。安全监控：负责监控室的值班工作，实时查看小区内的监控视频，发现异常情况及时通知巡逻人员前往处理，并做好监控记录的保存工作。突发事件处理：在小区内发生突发事件（如火灾、盗窃、打架斗殴等）时，应立即采取应急措施，维护现场秩序，并及时通知甲方及相关部门。3.服务要求乙方派遣的保安人员应具备相应的保安资质和技能，身体健康，品行良好，无违法犯罪记录。保安人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，遵守甲方的管理制度和工作纪律，礼貌待人，文明执勤。乙方应定期对保安人员进行培训和考核，不断提高保安人员的业务素质和服务水平，确保服务质量符合合同要求。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需续签或终止合同，双方应提前____天书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查和指导，提出改进意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务，对乙方未履行合同义务或服务质量不符合要求的情况，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。有权知晓乙方保安人员的工作安排和变动情况，乙方如有人员变动应提前通知甲方。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括提供保安岗亭、监控室等工作场所，并确保其正常使用。协助乙方处理与小区业主或住户之间因保安服务产生的纠纷，提供相关的信息和资料。按照合同约定向乙方支付保安服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用。有权根据实际工作需要，合理安排保安人员的工作岗位和工作时间，但应提前通知甲方。在保安服务过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方给予合理的补偿或延长服务期限。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和要求，派遣合格的保安人员为甲方提供优质、高效的保安服务。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核工作，确保保安人员遵守法律法规和甲方的规章制度，履行工作职责。定期对保安服务工作进行总结和分析，不断改进服务质量，提高安全防范水平。因乙方保安人员的过错或失误给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。配合甲方做好其他与安全保卫相关的工作，如协助甲方组织安全演练等。四、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同约定的保安服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但遇国家政策调整或不可抗力因素导致成本大幅增加的除外。2.支付方式甲方应在每月____日前，将上月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和要求提供保安服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到合同要求，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________