小区电维保合同协议

小区电维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方小区电力系统的正常运行对于小区居民的生活至关重要，为确保小区电力设施的安全稳定运行，甲方委托乙方对小区电力系统进行维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行小区电维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护保养范围乙方负责对甲方小区内的高低压配电柜、变压器、配电箱、电缆桥架、电力线路、照明系统、电梯供电系统等电力设施进行全面的维护保养。具体设施清单见本协议附件一。2.维护保养内容定期巡检：乙方应按照约定的巡检周期对电力设施进行巡检，检查设备运行状况、电气连接是否牢固、保护装置是否正常等，并做好巡检记录。巡检周期为每周[x]次，巡检时间为[具体时间段]。设备维护：对巡检中发现的设备故障和隐患及时进行修复和处理，包括但不限于更换损坏的电器元件、修复电缆破损处、清洁设备表面等。确保设备始终处于良好的运行状态，满足小区正常用电需求。预防性试验：根据电力设备运行维护规程的要求，定期对相关电力设备进行预防性试验，如绝缘电阻测试、耐压试验、接地电阻测试等。试验周期为每[x]年一次，试验报告应提交给甲方备案。应急抢修：建立24小时应急抢修机制，在接到甲方关于电力设施故障的通知后，乙方应在[x]分钟内响应，[x]小时内到达现场进行抢修，确保在最短时间内恢复电力供应。资料管理：负责整理和归档电力设施的维护保养记录、试验报告、设备台账等相关资料，建立完善的设备档案，为甲方提供设备运行状况的详细信息。3.服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护保养工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容进行维护保养服务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展维护保养工作所需的相关资料，包括但不限于小区电力系统图纸、设备清单、运行记录等。协助乙方协调与小区其他相关方的关系，为乙方的维护保养工作提供必要的便利条件。按照本协议约定及时支付维护保养费用。对乙方提交的维护保养计划、报告等文件进行审核，并在合理时间内给予反馈。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维护保养费用。在维护保养工作中，如发现甲方电力设施存在重大安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时整改，并有权暂停维护保养工作，直至甲方整改完毕。根据维护保养工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备相应的电力设施维护保养资质和专业技术人员，确保维护保养工作的质量和安全。乙方应向甲方提供相关资质证明文件和人员名单。按照本协议约定的维护保养范围、内容和标准，制定详细的维护保养计划，并提交给甲方审核。维护保养计划应包括巡检时间、维护内容、试验安排等。严格按照维护保养计划和相关操作规程进行维护保养工作，确保电力设施的安全稳定运行。定期向甲方提交维护保养报告，报告应包括设备运行状况、维护保养工作开展情况、存在问题及处理建议等。对维护保养工作中使用的设备、材料等进行严格管理，确保其质量和安全性。如因乙方原因导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。在维护保养工作中，应遵守国家法律法规和甲方小区的相关规定，文明施工，避免对小区居民生活造成不必要的影响。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.维护保养费用本合同维护保养费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维护保养费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在合同服务期限内，每季度末，乙方应向甲方提交本季度的维护保养报告，甲方在收到报告后的[x]个工作日内进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[x]个工作日内支付本季度维护保养费用的[x]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。合同期满后，乙方应向甲方提交全年的维护保养总结报告，甲方在收到报告后的[x]个工作日内进行审核。如双方对维护保养工作无异议，甲方应在审核后的[x]个工作日内支付剩余的维护保养费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维护保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护保养工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展维护保养工作所需的相关资料或协助乙方工作，导致乙方无法正常履行维护保养义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维护保养范围、内容、标准和周期进行维护保养工作，或维护保养工作质量不符合要求的，乙方应负责免费返工直至达到合同标准，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定及时响应甲方的应急抢修通知，或未在规定时间内到达现场进行抢修的，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方延误抢修导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在维护保养工作中使用的设备、材料等不符合质量要求或存在安全隐患，导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责及时修复或更换相关设备。若乙方违反本协议约定将甲方提供的资料和信息泄露给第三方的，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方泄露行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于电力设施清单、维护保养计划、巡检记录等。甲方（盖章）：