小区安全隐患协议书范本

小区安全隐患协议书范本甲方（小区管理方）：名称：[小区管理方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（小区业主或使用人）：姓名/名称：[业主姓名/使用人公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方负责小区的日常管理工作，乙方为小区的业主或使用人，为了共同维护小区的安全，防范安全隐患，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小区安全隐患相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区范围：本协议所涉及的小区范围为[小区名称及具体范围描述，如东至[具体道路名称]，西至[具体道路名称]，南至[具体位置]，北至[具体位置]]内的所有区域，包括但不限于建筑物、公共设施、绿化区域、道路等。2.安全隐患内容消防安全：确保小区内消防设施设备完好有效，包括但不限于消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。检查疏散通道、安全出口是否畅通无阻，严禁在楼道内堆放杂物，不得损坏消防标识。治安安全：加强小区的巡逻防控工作，安排专人定时巡逻，保障小区内居民的人身和财产安全。设置门禁系统，严格控制外来人员和车辆进入小区，对进出人员和车辆进行登记。设施设备安全：对小区内的电梯、电气设备、燃气管道、给排水系统等设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，不存在安全隐患。公共区域安全：维护小区内公共区域的安全，防止发生坠落、滑倒等意外事故。对小区内的路灯、井盖、楼梯扶手等进行定期巡查，及时发现并修复损坏的设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，对小区安全隐患进行管理和监督。有权要求乙方配合小区安全管理工作，遵守相关安全规定。2.义务按照法律法规和行业标准，制定并执行小区安全管理制度和应急预案。配备足够的安全管理人员，负责小区的日常安全巡逻、检查等工作。定期对小区内的消防设施设备、电气设备、电梯等进行检查、维护和保养，确保其正常运行。对发现的安全隐患及时进行整改，如因客观原因无法立即整改的，应采取临时防护措施，并告知乙方。对小区内发生的安全事故及时进行处理，并按照规定向相关部门报告。接受乙方的监督和建议，不断改进小区安全管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的小区安全管理工作，提出意见和建议。在自身合法权益受到安全威胁时，有权要求甲方采取相应的保护措施。2.义务遵守国家法律法规和小区安全管理制度，积极配合甲方的安全管理工作。不得损坏小区内的消防设施设备、公共设施等，不得在小区内从事违法违规活动。妥善保管个人财物，做好自身安全防范措施，如发现安全隐患及时告知甲方。教育家庭成员遵守小区安全规定，共同维护小区安全。按照规定缴纳相关费用，用于小区安全管理工作的开展。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行安全管理义务，导致小区发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，不配合甲方的安全管理工作，或故意损坏小区安全设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照规定接受相应的处罚。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人