小区停车月租合同协议

小区停车月租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的停车位资源，乙方有在该小区停车的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小区停车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[小区具体位置]的编号为[停车位编号]的停车位出租给乙方使用。该停车位为[室内/室外]停车位，面积约为[x]平方米，具备正常停车条件，可停放[车辆类型，如小型汽车]一辆。2.乙方租赁该停车位的用途为停放自用车辆，不得擅自改变用途，不得将停车位转租、转借或用于其他非停车相关的商业活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的停车月租费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月租金：银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对停车位的使用情况进行监督检查，有权制止乙方违反本合同约定的行为。在法律法规允许的范围内，根据小区管理需要，对停车位的相关设施设备进行合理维护、更新和改造，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的停车位符合本合同约定的使用条件，具备正常的停车功能，且不存在安全隐患。负责停车位所在区域的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、设置门禁系统等，确保乙方车辆的停放安全。按照物业服务合同的约定，对小区内的公共区域进行日常清洁、绿化养护等管理工作，为乙方提供良好的停车环境。在租赁期限内，非因乙方原因导致停车位无法正常使用的，甲方应及时采取措施予以修复或提供替代停车位，并相应减少乙方应支付的租金。五、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用停车位。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，提供必要的停车服务。在租赁期限内，乙方车辆因停车位质量问题或甲方管理不善导致的损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。遵守小区的各项管理规定，服从甲方及小区物业管理公司的统一管理，爱护停车位及相关设施设备，不得故意损坏。如造成损坏，应照价赔偿。不得在停车位内堆放杂物、停放非本合同约定的车辆或从事其他影响停车位正常使用的行为。自行负责车辆的安全，妥善保管车辆及车内物品。如因乙方自身原因导致车辆丢失、损坏或车内物品被盗等，甲方不承担任何责任。在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[x]天内将停车位腾空并交还甲方，不得拖欠租金及其他费用。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应在合同解除后[x]天内将停车位腾空交还甲方。2.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变停车位用途、转租、转借停车位或从事其他违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，收回停车位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未在租赁期限届满或本合同提前终止后按时腾空并交还停车位，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向甲方支付占用费。逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回停车位，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补