工业地产项目合同协议

工业地产项目合同协议甲方（转让方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工业地产项目（以下简称"该项目"），乙方有意受让该项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该工业地产项目转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目基本情况该工业地产项目占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。项目包括[具体建筑物名称及数量]等建筑物及附属设施，具备[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施等]。2.项目现状项目目前处于[项目现状描述，如已建成部分建筑物、在建状态等]状态，甲方应确保向乙方提供的项目现状信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取项目转让款项。对项目的真实性、合法性及完整性进行陈述和保证。2.义务确保对该项目拥有合法、完整的所有权及处分权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情形。向乙方提供与项目相关的所有文件、资料，包括但不限于土地出让合同、建设规划许可证、施工许可证、产权证书等，并保证其真实性、合法性和有效性。协助乙方办理项目转让涉及的相关手续，包括但不限于产权变更登记、土地使用权变更登记等，所需费用由[明确费用承担方]承担。负责处理项目转让前的所有债务、纠纷及相关事宜，确保项目转让后乙方无需承担任何额外的法律责任和经济损失。在项目交付前，妥善保管项目资产，不得擅自处置或损坏项目设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供项目相关信息及协助办理转让手续。对项目进行实地考察、查阅相关资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付项目转让款项。接受甲方交付的项目资产，并按照法律法规及相关规定使用和管理该项目。在办理项目转让手续过程中，提供必要的协助和配合。三、项目转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的项目转让款项共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成项目相关手续办理并向乙方交付项目资产后的[x]个工作日内，乙方支付转让款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完产权变更登记手续后的[x]个工作日内支付完毕。四、项目交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付定金后的[x]个工作日内，将项目资产交付给乙方。2.交付内容包括但不限于项目土地、建筑物、附属设施、相关文件资料等，双方应进行现场清点并签署交付清单。3.交付标准项目应符合国家及地方相关法律法规、政策规定的交付条件，建筑物及附属设施应具备正常使用功能。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未能按时交付项目资产、提供虚假文件资料等，每逾期一日，应按照转让款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的转让款项，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒项目存在的重大瑕疵或债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让款项的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变项目用途或损坏项目资产，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________