小仓库租赁住房合同协议

小仓库租赁住房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁小仓库住房的需求，甲方愿意将其所有的小仓库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小仓库位置：甲方出租的小仓库位于[详细地址]，该小仓库为独立的[具体结构，如砖混结构]建筑物，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。2.小仓库用途：该小仓库仅作为住房使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施：小仓库内配备有[列举附属设施，如照明灯具、插座等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还小仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还小仓库并结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对小仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证小仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付小仓库，并保证小仓库符合约定的使用条件。在租赁期限内，甲方应负责小仓库的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方正常的居住生活，如因甲方原因导致乙方无法正常使用小仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用小仓库。在租赁期限内，乙方有权对小仓库进行必要的装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害小仓库的结构和安全。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修装饰的部分。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用小仓库，不得擅自改变其用途，不得在小仓库内从事违法违规活动。乙方应爱护小仓库及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应照价赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还小仓库，并保证小仓库及附属设施完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在小仓库内。乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付小仓库或交付的小仓库不符合约定的使用条件，甲方应向乙方支付当月租金的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变小仓库用途或在小仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回小仓库，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定交还小仓库，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回小仓库，乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。