小商品房消防协议合同

小商品房消防协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[小商品房具体地址]的小商品房（以下简称"该房屋"），为确保该房屋的消防安全，保障居住人员的生命财产安全，甲方委托乙方提供消防相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供消防服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对该小商品房进行全面的消防安全检查，包括但不限于消防设施设备的检查、消防通道的畅通情况检查、电气线路的安全检查等，并根据检查结果出具详细的检查报告。同时，乙方负责对该房屋内不符合消防安全要求的部分进行整改，包括但不限于安装或更换消防设施设备、疏通消防通道、规范电气线路等，确保该房屋符合国家及地方现行的消防安全标准。2.消防设施设备要求乙方应按照国家及地方相关标准和规范，为该房屋配备必要的消防设施设备，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。消防设施设备应符合国家质量标准，并通过相关部门的检测验收。3.整改内容及标准对于检查中发现的不符合消防安全要求的问题，乙方应制定详细的整改方案，并按照方案进行整改。整改内容及标准应符合国家及地方现行的消防安全法律法规和技术标准，确保该房屋的消防安全性能得到有效提升。例如，对于消防通道堵塞的问题，乙方应及时清理通道内的杂物，确保通道畅通无阻；对于消防设施设备损坏或失效的问题，乙方应及时进行维修或更换，确保设施设备正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权知晓该房屋消防安全检查及整改情况，并获取相关报告和资料。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、电气线路图等，以便乙方进行消防安全检查和整改工作。协助乙方开展工作，包括但不限于提供必要的工作条件、配合乙方与相关部门或单位进行沟通协调等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家及地方现行的消防安全法律法规和技术标准，为该房屋提供全面、专业的消防服务。派遣具备相应资质和经验的专业人员进行消防安全检查和整改工作，并确保人员遵守安全操作规程。在服务过程中，应采取必要的安全防护措施，确保甲方及第三方的人身和财产安全。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方汇报该房屋消防安全检查及整改工作进展情况，并在服务结束后向甲方出具详细的服务报告。对甲方提供的相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议项下的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供消防服务所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成消防安全检查并出具检查报告后[x]个工作日内，甲方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部整改工作并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议服务期限自[协议生效日期]起至[服务结束日期]止。乙方应在服务期限内完成本协议约定的全部服务内容。如因甲方原因导致服务期限延长的，乙方有权要求甲方按照实际延长的期限支付相应的服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展工作或延误服务期限的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务范围、内容及标准提供消防服务，或服务质量不符合国家及地方现行的消防安全法律法规和技术标准的，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的服务期限完成服务内容，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协