小产权房贷款合同协议

小产权房贷款合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借款用途]需要资金，欲向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、贷款金额、用途及期限1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：乙方应将该贷款用于[具体借款用途]，不得挪作他用。3.贷款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共计[x]个月。二、小产权房标的物描述1.房产基本信息乙方以其名下位于[小产权房具体地址]的小产权房（以下简称"该房产"）作为本次贷款的抵押物。该房产建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为小产权房，土地性质为[土地性质]。2.房产现状该房产目前由[居住/使用情况说明]，房屋内部装修情况为[装修情况说明]，附属设施包括[附属设施清单]。三、贷款利率及还款方式1.贷款利率：双方约定本次贷款的月利率为[x]%，利息自贷款发放之日起计算。2.还款方式乙方应按照以下方式还款：等额本息还款法：乙方每月应偿还的本息金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款期限为[x]个月，自贷款发放后的次月起开始按月还款，每月还款日期为[具体还款日期]。提前还款：乙方若提前还款，需提前[x]天书面通知甲方，并按照提前还款时剩余本金的[x]%向甲方支付违约金。提前还款的金额应包含截至提前还款日期的本金、利息及相应违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本金、利息及相关费用。有权对乙方提供的抵押物进行监督和检查，了解抵押物的使用、保管及维修情况。在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息及贷款用途等相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款。在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的相关限制措施。2.义务如实向甲方提供个人身份信息、收入状况、抵押物情况等与贷款相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款用于违法违规或损害甲方利益的行为。按时足额偿还贷款本金、利息及相关费用，如遇特殊情况无法按时还款，应提前[x]天书面通知甲方，并申请延期还款或协商解决办法。妥善保管和使用抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行拆除、改建、转让、赠与、出租等处分行为。在贷款期限内，如抵押物出现被查封、扣押、冻结、拆迁等可能影响甲方债权实现的情况，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的措施。五、抵押物相关约定1.抵押登记乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，协助甲方办理该小产权房的抵押登记手续。如因乙方原因导致无法办理抵押登记或抵押登记手续存在瑕疵，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.抵押物的处置如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法定程序处置抵押物。抵押物处置所得价款在扣除处置费用、应缴纳的税费及本合同约定的抵押担保范围内的款项后，如有剩余，应退还乙方；如不足以清偿本合同项下的债务，甲方有权继续向乙方追偿。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及逾期违约金，并依法处置抵押物。若乙方违反本合同约定的贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[x]%向甲方支付违约金。乙方应立即偿还全部贷款本金、利息及违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理抵押登记手续或擅自处分抵押物，乙方应按照贷款本金的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金，并依法处置抵押物。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同协议内容仅供参考，在实际签