小区车位购买合同协议

小区车位购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内编号为[车位编号]的停车位（以下简称"该车位"）的处分权，乙方愿意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买该车位事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[小区名称]地下/地上第[x]层[具体位置描述]，车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.该车位的配套设施包括但不限于停车区域的地面铺设、照明系统、通风系统、消防设施等，应符合国家及地方相关标准和小区规划要求。3.该车位仅作为停放小型汽车使用，不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款。2.甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方能够正常使用该车位。3.甲方应在本协议签订后[x]日内，将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。4.甲方应按照小区物业管理规定，对该车位所在区域进行日常维护和管理，确保停车环境安全、整洁。5.在乙方正常使用该车位期间，甲方不得擅自将该车位另行出售、出租或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该车位。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付车位购买款。3.乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得在车位上进行违法违规活动或损坏车位及相关设施。4.乙方如需对该车位进行装修或改造，应事先征得甲方及小区物业管理公司的书面同意，并不得影响其他业主的正常使用和小区整体规划。5.在使用该车位期间，乙方应自行承担车辆停放的安全责任，如因乙方原因导致车辆或其他财产损失，甲方不承担任何责任。三、车位购买款及支付方式1.该车位的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.剩余车位购买款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方全部款项后向乙方出具收款凭证。四、车位交付1.甲方应在乙方支付全部车位购买款后的[x]日内，将该车位交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对车位的现状进行查验，并签署车位交付确认书。2.车位交付时，如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责在[x]日内进行修复或整改，直至符合约定标准。因甲方原因导致逾期交付的，每逾期一日，甲方应按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位购买款。五、产权登记1.如小区所在地区具备车位产权登记条件，甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。2.乙方应在甲方通知办理产权登记手续后的[x]日内，提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续的，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付车位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照车位购买款的[x%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定按时交付车位或协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位购买款，同时按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为