寻求改造监理服务合同协议

寻求改造监理服务合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体改造项目名称]进行改造工程，为确保工程质量、进度、安全及成本控制，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体改造项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.改造范围：包括但不限于[详细列举改造涉及的具体区域、建筑结构、设施设备等]4.监理服务内容：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出意见和建议。对工程施工质量进行全程监督，检查施工单位质量保证体系的运行情况，定期进行质量检查和验收，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，确保工程质量符合相关标准和规范要求。审核施工单位报送的工程进度计划，检查进度计划的执行情况，对实际进度与计划进度进行对比分析，及时发现偏差并提出调整意见，确保工程按时竣工。审查施工单位报送的工程计量报表，对工程量进行核实，签署工程计量意见，作为工程付款的依据之一。对工程建设过程中的安全文明施工进行监督检查，督促施工单位落实安全生产责任制，消除安全隐患，确保施工现场符合安全文明施工要求。协调工程建设各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程建设中出现的问题。审核施工单位提交的工程竣工资料，协助甲方组织工程竣工验收，对工程质量进行评估，出具监理质量评估报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求监理人更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关信息，包括工程进度、质量、安全等情况。2.义务：按照本合同约定向监理人支付监理费用。负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、工程地质勘察报告等。协助监理人协调与施工单位、设计单位等相关方的关系。对监理人提出的合理建议和意见应予以采纳，并积极配合监理工作的开展。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。对工程建设过程中的质量、进度、安全等问题有权提出整改意见和建议。2.义务：组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，确保监理工作的顺利开展。按照国家相关法律法规、工程建设标准和规范以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方报送监理月报、季报、年报等监理文件，及时汇报工程建设情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。对因监理工作失误或过错给甲方造成的损失承担相应的赔偿责任。三、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更或增加监理服务内容的除外。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致工程变更或增加监理服务内容，甲方应按照实际增加的工作量及本合同约定的单价向乙方支付额外的监理费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算。若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方报送监理文件，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的监理费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________