展厅施工改造合同协议

展厅施工改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有展厅，需要进行施工改造，乙方具备相关施工改造的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方展厅施工改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.展厅施工改造范围展厅内部装修拆除及重新装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的翻新处理，门窗的更换等。展厅电气系统改造，包括电线铺设、灯具安装及配电箱更换等，确保电力供应符合安全及使用要求。展厅空调系统的优化与安装，根据展厅面积和功能需求，合理配置空调设备，保证室内温度适宜。展厅展示布局调整，按照甲方提供的设计方案，重新规划展示区域，设置展示道具及展示架等，以提升展示效果。展厅消防系统改造，确保消防设施完备且符合消防安全标准，包括消防喷淋系统、火灾报警系统等的升级与调试。2.施工改造标准装修工程应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范及标准，确保装修质量达到优良水平。电气系统改造应符合国家电气安装工程施工及验收规范，保证用电安全，所有电线电缆应采用符合国家标准的产品。空调系统安装应符合相关行业标准，确保制冷制热效果良好，运行稳定可靠，噪音控制在合理范围内。展示布局应满足甲方展示需求，展示道具及展示架的制作安装应牢固、美观、实用，符合人体工程学原理。消防系统改造应通过当地消防部门验收，确保消防设施正常运行，具备有效的防火、灭火能力。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成施工改造任务。有权对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核。2.义务向乙方提供展厅施工改造所需的相关资料，包括但不限于展厅原始图纸、设计要求、使用功能说明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工改造过程中所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如施工用水用电接口、材料堆放场地等。对乙方完成的施工成果进行验收，如发现质量问题或不符合约定标准的情况，应及时通知乙方进行整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在施工过程中，如因甲方原因导致施工变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务按照国家及地方现行的相关规范、标准以及本合同约定的施工改造范围和标准，精心组织施工，确保工程质量达到优良水平，按时完成施工改造任务。制定详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，并提交给甲方审核。施工方案经甲方批准后，应严格按照方案组织实施。自行采购施工所需的材料、设备等，并确保所采购的材料、设备符合国家质量标准及本合同约定的要求。提供材料、设备的质量合格证明文件及相关资料，供甲方查验。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，如发现展厅存在原有结构安全问题或其他影响施工改造的问题，应及时通知甲方，并提出解决方案。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响，遵守环境保护相关法律法规。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，配合甲方进行验收。在质保期内，对施工改造工程承担质量保修责任。如出现质量问题，应在接到甲方通知后及时派人维修。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同项下展厅施工改造工程款总额为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的施工改造范围内所有工作的费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写：______元整），作为预付款。预付款用于乙方采购施工所需的主要材料和设备等。进度款：乙方按照经甲方批准的施工进度计划完成一定阶段的施工任务后，向甲方提交工程进度报告及付款申请。甲方在收到报告及申请后的______个工作日内进行审核，审核通过后，向乙方支付至已完工程价款的______%。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质保金：工程款总额的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后如无质量问题，甲方在______个工作日内将质保金无息退还乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本合同项下展厅施工改造工程开工日期为______年______月______日。乙方应在收到甲方预付款后的______个工作日内组织人员和设备进场施工，并向甲方提交进场报告。2.竣工日期本合同项下展厅施工改造工程竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。累计延误超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如因甲方提出设计变更、增加工程量或其他甲方原因导致工程进度受到影响，乙方应及时调整施工进度计划，并经甲方确认。由此导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方自身原因未能按照调整后的进度计划完成施工任务，仍应按照上述工期延误的约定承担违约责任。五、质量验收1.验收标准工程质量应符合国家及地方现行的相关规范、标准以及本合同约定的施工改造范围和标准。乙方应在施工过程中按照相关标准进行自检，自检合格后向甲方提交质量验收申请。2.验收程序乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方在接到通知后的______个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署分项工程质量验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方在收到报告及资料后的______个工作日内组织竣工验收。如工程质量符合要求，双方签署工程竣工验收报告；如工程质量不符合要求，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，整改期限不得超过______天。整改后仍不符合要求的，甲方有权拒绝接收工程，乙方应承担相应的违约责任。3.质保期本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起______年。质保期内，乙方应按照本合同约定承担质量保修责任。质保期届满后，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内对质保期内出现的质量问题进行回访，并提供终身维修服务，维修费用按照实际发生额收取。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定向乙方提供施工所需资料或协助办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方需要调整施工方案或增加费用的，甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议，明确增加的费用及工期调整事宜。否则，甲方应按照乙方实际发生的费用支付工程款，并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的施工改造范围、标准和期限完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准为止。由此导致的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定采购材料、设备或使用不符合质量要求的材料、设备，甲方有权要求乙方更换合格的材料、设备，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料、设备导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，须提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的______个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致工程延误或无法完成的，工期相应顺延，双方应根据不可抗力事件对工程的影响程度协商解决方案。3.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年