小区车位出售公合同协议

小区车位出售公合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内编号为[车位编号]的车位所有权，乙方有意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位出售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体位置，如某栋楼某单元楼下]，编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场实地测量为准，但误差不超过[±x]%。3.车位状况：该车位为[产权车位/使用权车位，明确说明]，目前处于[已装修/毛坯，若有相关情况需详细说明]状态，设施设备（如有）齐全且能正常使用，无明显质量瑕疵。4.附属设施：该车位配备有[具体附属设施，如车位锁、照明设备等，若有]，乙方应在接收车位时对附属设施进行查验，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位出售款。有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证对出售的车位拥有合法的所有权或处置权，确保该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得车位所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。向乙方提供与车位相关的合法有效的证明文件，包括但不限于车位产权证书（如有）、规划许可证等复印件（加盖甲方公章）。在本合同签订后[x]个工作日内，将车位交付给乙方使用。交付时，应确保车位符合本合同约定的交付条件，并协助乙方办理相关交接手续。负责办理与车位出售相关的手续（如有），承担因办理手续产生的一切费用，确保乙方能够顺利取得车位的相关权益。在车位交付后，负责维修和保养车位的共用部分及附属设施设备，确保其正常使用。如因甲方原因导致共用部分或附属设施设备损坏，影响乙方正常使用车位，甲方应及时修复，并承担乙方因此遭受的损失。遵守小区物业管理规定，协助乙方办理车位的物业管理相关手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的价格和方式购买该车位，并在交付后合法使用该车位。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如交付车位、协助办理手续等。在接收车位后，有权对车位进行合理使用和维护，但不得擅自改变车位的结构和用途。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位出售款的[x]%向甲方支付违约金。在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解本合同的各项条款，对合同内容无异议后签订本合同。如乙方对合同条款有任何疑问或异议，应在签订合同前向甲方提出，甲方应进行解释和说明。在接收车位时，应按照本合同约定对车位及附属设施设备进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。如乙方在接收后未提出异议，视为认可车位及附属设施设备符合本合同约定。按照小区物业管理规定使用车位，承担因使用车位产生的物业管理费用及其他相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自将车位转让、出租或赠与他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并收回车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[x]%向甲方支付违约金。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将车位出售款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付车位出售款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：乙方应在[具体日期]前，支付车位出售款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：乙方应在车位交付前[x]日内，支付剩余车位出售款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.银行账户信息：甲方指定收款银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，将车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后[x]日内交付车位，交付日期相应顺延，甲方不承担违约责任。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，在车位现场进行交接。交接时，甲方应向乙方提供车位钥匙及相关资料，并由双方共同签署车位交接确认书。确认书应包括车位的基本信息、交付时间、双方签字等内容。如乙方未按时接收车位，自交付期限届满之日起，视为乙方已接收车位，相关风险和责任由乙方承担。五、产权登记（如有）1.若该车位为产权车位，甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理车位产权过户登记手续，将车位产权登记至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由[双方各自承担的部分，如甲方承担[具体费用项目]，乙方承担[具体费用项目]]承担。2.如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内取得车位产权证书，每逾期一日，甲方应按照车位出售款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付车位出售款的[x]%作为违约金，并承担对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位出售款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因无法按时使用车位而产生的损失。3.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位出售款的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方擅自改变车位的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用；如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[x]%向甲方支付违约金。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因诉讼或仲裁产生的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之