小区车位转手合同协议

小区车位转手合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体车位编号]的车位使用权，现甲方有意将该车位使用权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位使用权转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：[小区名称]小区内[具体楼号及单元]附近的[具体车位编号]车位。2.车位面积：该车位的实际面积为[x]平方米（以相关部门实测为准）。3.车位性质：该车位为[小区规划用途]车位，仅供乙方在本小区内停放车辆使用。4.使用期限：与本小区土地使用年限一致，自本协议生效之日起至[土地使用年限届满日期]止。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付车位使用权转让费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理车位交接手续当日一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取车位使用权转让费。有权要求乙方按照本协议约定使用车位。2.义务：保证对转让的车位拥有合法的使用权，且未将该车位使用权转让给任何第三方。向乙方提供与车位相关的原始资料，包括但不限于车位购买合同、车位使用证明等，确保乙方能够顺利使用该车位。协助乙方办理车位交接手续，提供必要的协助和配合。在本小区内遵守相关物业管理规定，不得干扰乙方正常使用车位。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用受让的车位。在车位使用期限内，有权将车位使用权转让给本小区内的其他业主，但应提前通知甲方，并办理相关手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位使用权转让费。按照本小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物或构筑物。妥善保管车位，不得损坏车位及周边设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在车位使用期限届满或本协议解除后，及时将车位交还给甲方。四、车位交接1.甲乙双方应在本协议生效且乙方支付全部转让款后的[x]个工作日内，办理车位交接手续。2.交接时，双方应共同对车位的现状进行检查，包括但不限于车位地面、车位锁、标识等，如发现问题应及时记录并协商解决。3.甲方应向乙方交付与车位相关的原始资料及钥匙等物品，并在交接清单上签字确认。4.车位交接完成后，乙方即取得该车位的使用权。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位或无法取得车位使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x%]支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变车位用途、损坏车位及周边设施设备或未按照本小区物业管理规定使用车位的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，收回车位使用权，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未在车位使用期限届满或本协议解除后及时将车位交还给甲方的，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]日仍未交还车位的，甲方有权采取必要措施收回车位，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。