小区路灯维保合同协议

小区路灯维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方小区内路灯系统的正常运行对小区居民的生活和安全至关重要，为确保路灯系统始终处于良好的工作状态，甲方委托乙方对小区路灯进行维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对甲方小区内所有路灯进行维护保养，包括但不限于路灯灯具、灯杆、线路、控制箱等相关设施的检查、维修、更换及清洁等工作，确保路灯系统正常运行，提供良好的照明效果。2.路灯设施明细小区内路灯共计[x]盏，分布于小区道路、广场、绿化带等各个区域。灯杆材质为[具体材质]，高度为[x]米，数量为[x]根。灯具采用[具体品牌及型号]，功率为[x]瓦，具备防水、防尘、防漏电等功能。线路采用[具体规格]的电缆，铺设方式为[地下/架空]，总长度约为[x]米。控制箱型号为[具体型号]，具备定时开关、远程控制、漏电保护等功能。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的维护保养工作，提出合理的意见和建议。对乙方的服务质量进行检查和评估，如发现乙方服务不符合本协议约定，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供小区路灯系统的相关资料，包括但不限于路灯分布图、线路走向图、控制箱操作手册等，以便乙方开展维护保养工作。为乙方的维护保养工作提供必要的协助和支持，如允许乙方进入小区进行检查、维修等工作，并协调小区居民与乙方的关系。按照本协议约定及时支付维护保养费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取维护保养费用。在维护保养工作中，如发现路灯设施存在严重安全隐患或损坏无法修复等情况，有权要求甲方及时更换或维修相关设施，并在甲方同意后进行相应的处理。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行维护保养工作，技术人员应遵守甲方小区的管理规定，文明施工，确保工作安全。制定详细的维护保养计划，并按照计划定期对小区路灯进行全面检查、维护和保养，确保路灯设施正常运行。维护保养计划应提前告知甲方，并经甲方确认。建立维护保养档案，记录每次维护保养的时间、内容、更换的零部件等信息，定期向甲方提供维护保养报告。在接到甲方关于路灯故障的通知后，应及时响应，[x]小时内到达现场进行维修，特殊情况除外（如不可抗力因素等）。对于紧急故障，应在[x]小时内恢复路灯照明。负责维修和更换路灯设施所需的零部件及材料，所提供的零部件及材料应符合国家相关标准和质量要求，并向甲方提供相应的产品质量证明文件。对维护保养过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃在小区内，避免对小区环境造成污染。在维护保养工作中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、维护保养标准1.路灯灯具应保持清洁，无明显灰尘、污渍，透光罩无破损、变形，发光效果良好，亮度均匀，符合相关照明标准。2.灯杆应无明显锈蚀、变形，表面涂层无脱落、损坏，垂直度符合要求，固定牢固。3.线路应连接牢固，无漏电、短路现象，电缆外皮无破损、老化，标识清晰。4.控制箱应运行正常，定时开关、远程控制等功能准确无误，漏电保护装置灵敏可靠。5.路灯的亮灯率应不低于[x]%，如发现路灯故障，应及时修复，确保照明正常。四、维护保养费用及支付方式（一）维护保养费用本协议维护保养费用为每年人民币[x]元（大写：[x]元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供维护保养服务所需的全部费用，如人员工资、零部件及材料费用、工具设备费用、运输费用、税费等，在协议履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维护保养费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方完成首次维护保养工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付维护保养费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。剩余维护保养费用在协议年度结束后的[x]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付维护保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护保养服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展维护保养工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维护保养标准和要求进行维护保养工作，或未按时完成维护保养任务，每出现一次，乙方应向甲方支付维护保养费用[x]%的违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定及时响应甲方的故障通知，或未在规定时间内到达现场进行维修，每逾期一次，乙方应向甲方支付维护保养费用[x]%的违约金。因乙方逾期维修导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的零部件及材料不符合国家相关标准和质量要求，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方提供的零部件及材料质量问题导致路灯设施损坏或出现安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本协议约定的维护保养工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维护保养费用，同时乙方应按照维护保养费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。