屋面翻修定制合同协议

屋面翻修定制合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有屋面需要进行翻修，乙方具备提供屋面翻修定制服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面翻修定制事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方屋面存在[具体问题描述，如防水层老化、屋面瓦破损等]问题，影响屋面的防水、保温及整体美观性能。2.翻修范围包括但不限于拆除原有屋面的防水层、破损屋面瓦等；重新铺设[具体材质]防水层；更换为[具体材质及规格]的屋面瓦；对屋面的排水系统进行检查、修复或更换部分排水管道；对屋面的保温层进行[具体操作，如修复、加厚等]处理；以及对屋面周边的防水密封处理等，确保屋面整体达到良好的防水、保温及美观效果。3.翻修标准屋面翻修应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准、屋面工程技术规范等要求，确保翻修后的屋面能够有效防止渗漏，具备良好的保温隔热性能，外观平整、美观，使用寿命满足[具体年限要求]。4.使用材料乙方应使用符合国家标准、质量合格的材料进行屋面翻修，具体材料如下：防水层材料：采用[品牌及型号]的[防水卷材名称或防水涂料名称]，其性能指标应满足[具体性能参数要求]。屋面瓦：选用[品牌及型号]的[屋面瓦材质及类型]，颜色为[具体颜色]，规格为[长×宽×厚等具体尺寸]，质量应符合[相关产品标准]。排水管道：采用[品牌及型号]的[排水管道材质，如PVC等]，管径为[具体管径尺寸]，壁厚符合[具体壁厚要求]。保温材料：使用[品牌及型号]的[保温材料名称，如聚苯板等]，导热系数不高于[具体数值]，容重为[具体数值]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成屋面翻修工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供屋面的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方进行施工前的准备工作。负责协调屋面翻修工作与周边环境及其他相关方的关系，确保施工顺利进行。按照本合同约定的时间和方式支付翻修费用。在乙方施工过程中，应配合乙方进行必要的现场确认和资料提供等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付翻修费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并给予合理的履行期限。2.义务应具备从事屋面翻修工程所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。按照本合同约定的翻修范围、标准和期限，制定详细的施工方案并组织施工，确保工程质量达到约定要求。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁，施工结束后及时清理现场。对翻修工程中使用的材料质量负责，向甲方提供材料的质量证明文件等相关资料。在屋面翻修工程竣工后，按照国家及地方相关规定和本合同约定进行验收，并向甲方提供竣工验收报告及相关资料。在质保期内，对屋面翻修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。三、翻修费用及支付方式1.翻修费用本合同屋面翻修定制服务的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的屋面翻修工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在屋面防水层铺设完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：屋面翻修工程全部竣工且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后[x]个工作日内，如屋面翻修工程无质量问题，甲方向乙方无息支付总费用的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本屋面翻修工程的工期预计为[开始日期]至[结束日期]，共计[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工程延误或暂停施工，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同总费用的[x]%向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准屋面翻修工程应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准、屋面工程技术规范等要求，具体如下：防水层应平整、牢固，无渗漏现象，厚度及搭接宽度应符合设计要求。屋面瓦铺设应平整、整齐，瓦与瓦之间的搭接应符合规范要求，颜色一致，无破损、裂缝等缺陷。排水系统应畅通，排水坡度符合设计要求，排水管道无堵塞、渗漏现象。保温层的铺设应均匀、密实，厚度符合设计要求，保温效果满足相关标准。2.验收乙方应在各阶段施工完成后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该阶段工程验收合格。屋面翻修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后[x]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、质保期1.本屋面翻修工程的质保期为自竣工验收合格之日起[x]年。2.在质保期内，如屋面翻修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人到现场进行维修或更换。如乙方未在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，甲方如有需要，乙方应按照合理的收费标准提供相关服务。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付翻修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的翻修范围、标准、期限完成屋面翻修工作，或工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，由此造成的工期延误按本合同工期条款承担违约责任；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自更换本合同约定的材料，甲方有权要求乙方立即更换回符合约定的材料，并按照本合同总费用的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方更换材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，负责免费维修、更换或赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付本合同总费用的[x]%作为违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付本合同总费用的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双