小产权房借款合同协议

小产权房借款合同协议甲方（出借人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因资金需求，向甲方借款，并以其名下小产权房作为抵押物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方借款用途为[详细说明借款用途]，乙方应保证借款用于合法合规的用途，不得将借款用于违法犯罪活动。二、借款期限借款期限为[借款起始日期]至[借款到期日期]，共计[x]个月。借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本金及利息。三、借款利息及还款方式1.双方约定借款利息为每月[x]%，利息按月支付。乙方应在每月[具体付息日期]前向甲方支付当月利息。2.还款方式：乙方选择以下第[具体还款方式]种还款方式：等额本息还款法：乙方每月偿还的金额为本金与利息之和，每月还款金额固定。具体还款金额按照以下公式计算：每月还款额=借款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数1]。等额本金还款法：乙方每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少逐月递减。每月还款金额按照以下公式计算：每月还款额=（借款本金÷还款月数）+（借款本金已归还借款本金累计额）×月利率。到期一次性还本付息：乙方应在借款期限届满时一次性偿还借款本金及全部利息。四、抵押物相关1.乙方同意以其名下位于[小产权房详细地址]的小产权房（以下简称"抵押物"）作为本次借款的抵押担保。该抵押物建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体房屋性质]。2.乙方应保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因乙方原因导致抵押物存在上述问题，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同前往抵押物所在地的相关部门办理抵押登记手续（如有）。抵押登记费用由[承担方]承担。如因乙方原因未能按时办理抵押登记手续，视为乙方违约，乙方应按照本合同约定承担违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取借款本金、利息及其他相关费用。2.甲方应按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。3.在乙方按时履行还款义务的情况下，甲方应配合乙方办理抵押物的解押手续（如有）。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用借款。2.乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。3.乙方应按照甲方要求提供与借款相关的资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性、完整性。4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等行为。如乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并要求乙方按照本合同借款金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在借款期限内，如抵押物出现损坏、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。如因乙方未及时通知甲方或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应积极寻找替代抵押物，并按照甲方要求办理相关抵押手续。6.乙方应承担与本次借款及抵押相关的所有税费、登记费用等费用。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照本合同借款金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照本合同借款金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同关于抵押物的约定，擅自处分抵押物或导致抵押物出现产权纠纷等问题，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照本合同借款金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权提前收回借款，并要求乙方偿还全部借款本金及利息。4.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。因甲方逾期提供借款给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如