屋顶防水验收合同协议

屋顶防水验收合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋屋顶存在防水问题，需要进行防水工程施工及验收，乙方具备专业的防水工程施工及验收能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就屋顶防水验收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）防水工程范围甲方房屋的屋顶整体防水工程，包括但不限于屋顶的基层清理、防水卷材铺设、防水涂料涂抹、阴阳角处理、落水口及出屋面管道周边的密封处理等全部防水施工内容。（二）防水工程标准1.乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工质量验收规范进行施工，确保防水工程质量达到合格标准。具体标准如下：屋面防水等级应为[具体防水等级]，防水层合理使用年限为[x]年。卷材防水层应铺贴平整、牢固，不得有皱折、翘边、空鼓等缺陷，搭接宽度应符合规范要求。防水涂料应涂抹均匀，厚度符合设计要求，无漏涂、流坠等现象。阴阳角、落水口及出屋面管道周边等部位应做加强处理，密封严密，无渗漏隐患。2.乙方应在施工过程中接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，按照检查意见及时整改施工中存在的问题。（三）验收标准1.防水工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。2.甲方在收到乙方验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表以及如有需要，可邀请专业的第三方检测机构人员。3.验收应通过淋水试验或蓄水试验进行。淋水试验应持续时间不少于[x]小时，蓄水试验应蓄水时间不少于[x]小时，蓄水高度应符合设计要求，一般不低于[x]厘米。试验期间，如发现屋面有渗漏现象，则视为防水工程不合格。4.验收合格的标准为：经过淋水试验或蓄水试验后，屋面无渗漏痕迹，防水工程质量符合本协议约定的标准及国家相关规范要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的防水工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成防水工程施工及验收工作。在防水工程验收不合格时，有权要求乙方进行整改或重新施工，直至达到合格标准。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸等，以便乙方了解屋顶的结构和防水要求。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式支付防水工程费用。在乙方进行防水工程施工及验收时，应给予必要的配合，提供必要的工作条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防水工程费用。在施工过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。在防水工程验收合格后，有权获得相应的工程款项。2.义务应具备从事防水工程施工的相应资质和能力，按照国家及地方相关规范和本协议约定的标准进行防水工程施工。施工前应制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责组织专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的时间完成防水工程施工，并及时通知甲方进行验收。在防水工程验收不合格时，应按照甲方的要求及时进行整改或重新施工，直至达到合格标准，整改或重新施工的费用由乙方自行承担。对防水工程提供质量保修服务，保修期为自验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致屋面出现渗漏等情况，乙方应免费进行维修。三、费用及支付方式（一）防水工程费用本防水工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的防水工程施工及验收工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付防水工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.防水工程施工进度达到[约定进度节点]后，甲方向乙方支付防水工程费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.防水工程施工完毕，乙方自检合格并向甲方提交验收申请后，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内支付防水工程费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余防水工程费用的[质保金比例]作为质保金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付防水工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。2.若甲方无正当理由拒绝接收乙方提交的验收申请或拖延组织验收，导致工期延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成防水工程施工，每逾期一日，应按照防水工程费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照防水工程费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此造成的全部损失。2.若乙方施工的防水工程质量不符合本协议约定的标准及国家相关规范要求，乙方应负责无偿整改或重新施工，直至达到合格标准。如因乙方原因导致整改或重新施工后仍不合格，乙方应按照防水工程费用的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因屋面渗漏导致的房屋损坏修复费用、室内装修损失等。3.在保修期内，若乙方未按照本协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照防水工程费用的[其他违约违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）通知与送达1.双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应按照本协议约定的联系地址以书面形式送达对方。2.若一方联系地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方。否则，因信息变更导致通知无法送达的，