小区水电改造合同协议

小区水电改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所在小区[小区名称]的水电系统进行改造，乙方具备水电改造的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区水电改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电改造范围乙方负责对[小区名称]内[具体栋数]栋楼的水电系统进行全面改造，包括但不限于室内外水电线路铺设、水电表更换与安装、配电箱升级改造、卫生间及厨房水电设施优化等工作，确保改造后的水电系统符合国家相关标准及小区实际使用需求。2.材料及设备要求乙方应使用符合国家标准及行业规范的优质水电材料及设备，具体材料及设备清单如下（可另附详细清单）：电线：[品牌及型号]电缆：[品牌及型号]水管：[品牌及型号]水表：[品牌及型号]电表：[品牌及型号]配电箱：[品牌及型号]3.改造标准水电线路铺设应横平竖直，固定牢固，线管连接处应密封良好，避免漏电、漏水隐患。水电表安装应规范、准确，便于抄表及日后维护。配电箱应安装合理，内部电器元件应完好无损，具备过载、漏电保护功能。卫生间及厨房水电设施应根据实际使用需求进行优化布局，确保使用方便、安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的水电改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成水电改造工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展水电改造工作所需的相关资料，包括但不限于小区水电系统现状图纸、建筑物结构图纸等。协助乙方协调小区内与水电改造相关的事宜，如与其他施工单位的施工配合、居民沟通等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在甲方未按照合同约定提供必要协助或支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。按照本合同约定的标准和期限完成水电改造工作后，有权要求甲方进行验收。2.义务按照国家相关标准及本合同约定的范围、标准和要求，组织专业施工人员进行水电改造工作，确保改造质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报水电改造工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在水电改造工作完成后，负责清理施工现场，恢复小区环境整洁。按照国家相关规定及本合同约定，对改造后的水电系统提供质量保证期，在质量保证期内对出现的质量问题负责免费维修或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用经双方协商一致，本次小区水电改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的水电改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工作完成[x]%时，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.水电改造工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本合同签订后，乙方应在[开工日期]开始组织施工，并在[竣工日期]前完成全部水电改造工作。总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同改造费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[延误天数上限]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本合同改造费用总额[x]%的违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部费用。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、验收1.水电改造工作完成后，乙方应提前[验收通知期限]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的改造范围、标准及国家相关标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[整改期限]天内进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。3.甲方在验收过程中发现的问题，乙方应及时进行整改，整改完成后再次提交甲方验收，直至达到合同约定标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用全部由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的改造费用中扣除相应金额。六、质量保证1.乙方对改造后的水电系统提供[质量保证期限]年的质量保证期。质量保证期自验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致水电系统出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应期限]小时内做出响应，并在[维修期限]天内到达现场进行免费维修或更换。3.如因甲方使用不当或其他非乙方原因导致水电系统出现问题，乙方应负责维修，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付费用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的范围、标准和期限完成水电改造工作，每逾期一天，应按照本合同改造费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致改造工作无法完成或不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.乙方违反本合同约定使用不符合国家标准及行业规范的水电材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换合格材料及设备，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本合同改造费用总额[x]%的违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部费用。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付本合同改造费用总额[x]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同改造费用总额的[x]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本