屋面防水维护合同协议

屋面防水维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方屋面防水需要进行维护，乙方具备专业的防水维护服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋面防水维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护屋面范围甲方委托乙方对位于[甲方屋面具体地址]的屋面进行防水维护。该屋面面积为[x]平方米，屋面结构为[详细描述屋面结构，如混凝土平屋面、坡屋面等]。2.防水维护内容对屋面现有防水层进行全面检查，包括但不限于查看防水层是否有裂缝、孔洞、起皮、脱落等损坏情况。对屋面排水系统进行疏通清理，确保排水畅通，无积水现象。排水系统包括雨水口、排水管道等。针对检查出的防水层损坏部位，采用专业的防水维修材料和工艺进行修复。具体修复工艺为[详细说明修复工艺，如基层处理、涂刷防水涂料的遍数及厚度要求、铺设防水卷材的方法等]。在完成防水层修复后，对整个屋面进行防水涂层的重新涂刷，形成完整的防水保护膜，涂层厚度及质量应符合国家相关标准及行业规范要求。对屋面周边与墙体、女儿墙等交接处进行密封处理，防止雨水渗漏。密封材料采用[具体密封材料名称]，密封处理应严密、牢固。3.维护期限本次屋面防水维护的期限自合同生效之日起[x]个工作日内完成。乙方应在规定期限内完成全部维护工作，并确保屋面防水效果达到合同约定标准。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的防水维护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成防水维护工作后，有权按照合同约定的标准对维护成果进行验收。2.义务向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于屋面设计图纸、以往防水施工记录等，以便乙方更好地了解屋面情况，开展维护工作。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。按照合同约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。在维护工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化等原因导致维护工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延及费用补偿。2.义务具备从事屋面防水维护工作所需的资质证书和专业技术人员，确保维护工作符合国家相关标准和行业规范要求。自行提供维护工作所需的材料、设备和工具，并保证其质量符合国家标准及合同约定。材料清单如下：[材料名称1]，规格型号：[具体规格型号]，品牌：[品牌名称]，数量：[x]。[材料名称2]，规格型号：[具体规格型号]，品牌：[品牌名称]，数量：[x]。......制定详细的屋面防水维护施工方案，施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照施工方案进行施工。在施工前，向甲方提供施工人员名单及相关资质证明，确保施工人员具备相应的专业技能和经验。施工人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度，文明施工。在施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。对维护工作中涉及的甲方商业秘密和屋面相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在维护期限内，如因乙方施工质量问题导致屋面出现渗漏等情况，乙方应及时免费进行返工修复，直至达到合同约定标准。三、维护费用及支付方式（一）维护费用本次屋面防水维护费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部防水维护工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的超出合同约定范围的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部防水维护工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维护费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的屋面防水工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的标准进行施工，确保屋面防水工程质量达到优良等级。具体质量标准如下：防水层应无裂缝、孔洞、起皮、脱落等缺陷，表面平整、光滑。防水涂层厚度应符合设计及规范要求，且涂层均匀，无漏涂现象。屋面排水系统畅通，无积水，雨水口及排水管道排水顺畅。屋面周边与墙体、女儿墙等交接处密封良好，无渗漏现象。2.验收乙方完成防水维护工作后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工记录、材料质量证明文件、检验检测报告等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定期限内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入合同约定的维护期限内。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权扣除相应的维护费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定协助乙方做好施工现场协调工作，导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的工期顺延及费用补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的期限完成防水维护工作，每逾期一日，应按照维护费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维护费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责免费返工修复，直至达到验收标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定提供维护工作所需的材料、设备和工具，或提供的材料、设备和工具质量不符合国家标准及合同约定，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方泄露甲方商业秘密或屋面相关信息，乙方应向甲方支付维护费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议