工厂园区店铺转让合同协议

工厂园区店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[工厂园区具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转让范围1.店铺位置：该店铺位于[工厂园区具体地址]，具体门牌号为[x]号。店铺建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.店铺现状：甲方保证转让给乙方的店铺目前处于正常经营状态，相关经营证照齐全且均在有效期内。店铺内现有装修、设备设施等（详见附件《店铺现有装修及设备设施清单》）一并转让给乙方。3.经营范围：店铺目前的经营范围为[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营规划依法进行调整，但需遵守工厂园区及相关法律法规的规定。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备设施、库存商品（如有）等所有与店铺相关的权益及费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在完成店铺交接手续之日起[x]日内一次性支付给甲方。3.甲方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证对转让的店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该店铺或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的物品及相关资料，不得擅自处置。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更等，相关费用由[具体承担方]承担。在店铺交接时，将店铺的经营权、相关经营证照、店铺钥匙及其他与店铺经营相关的物品和资料完整移交给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定接收店铺，并在受让后依法经营该店铺。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及工厂园区的规定合法经营店铺，不得从事违法违规活动。在店铺交接完成后，承担店铺的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。尊重甲方及工厂园区内其他经营者的合法权益，不得干扰他人正常经营秩序。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的经营权交接，包括但不限于客户资源、供应商信息等。相关经营证照的交接，具体证照清单见附件《经营证照清单》。店铺钥匙及其他与店铺经营相关物品的交接，按照附件《店铺现有装修及设备设施清单》进行核对。店铺内库存商品（如有）的交接，双方应共同盘点并制作库存清单，库存商品的转让价格以双方协商确定的价格为准。3.交接手续：交接时，双方应共同签署《店铺交接确认书》，确认店铺已完成交接，双方对交接内容无异议。如在交接后发现店铺存在任何问题，除本协议另有约定外，由接手方承担责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让店铺或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.如因一方违反本协议约定导致另一方需承担法律责任或遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（或盖章）：_____