小修小补维修合同协议

小修小补维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有小修小补维修需求，乙方具备相应的维修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小修小补维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.维修项目甲方房屋内[具体房间]的门窗维修，包括但不限于门窗框松动修复、合页更换、把手维修等。厨房及卫生间的水电管道维修，如水龙头漏水维修、管道堵塞疏通等。室内墙面局部修补，包括墙面裂缝填补、脱落墙皮修复等。家具维修，如桌椅板凳的榫卯加固、表面划痕修复等。2.维修要求乙方应按照国家相关质量标准及行业规范进行维修作业，确保维修后的标的物能够正常使用，达到合理的质量要求。对于门窗维修，应保证关闭紧密，开启灵活，无卡顿、异响等问题；水电管道维修后应无渗漏，水流及排水畅通；墙面修补应颜色均匀，与周边墙面协调一致；家具维修应恢复原有结构强度，表面修复平整光滑。3.维修范围本次维修范围仅限于甲方指定的位于[具体地址]的房屋内的上述小修小补项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大维修范围。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修项目、要求及期限完成维修工作。对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入维修现场、提供水电等基本设施支持等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的维修项目、要求及期限，组织专业人员进行维修作业，确保维修质量。在维修过程中，妥善保管甲方提供的物品及现场财物，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责赔偿。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修结果。对维修工作中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次小修小补维修工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后，甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修项目。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。3.如乙方未按照本协议约定的期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作完成后，乙方应按照本协议约定的维修要求及国家相关质量标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方按照本协议约定的维修要求及质量标准对维修工作进行验收，如发现维修工作不符合约定，有权要求乙方返工直至达到验收标准。2.验收方式甲方在收到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方可邀请相关专业人员或机构参与，乙方应予以配合。验收合格后，甲、乙双方共同签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时返工，直至验收合格，并承担返工所需的全部费用及因返工延误导致的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时进行维修工作或增加维修工作量，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修项目、要求及期限完成维修工作，应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并负责返工直至达到验收标准，返工费用由乙方自行承担。若乙方维修工作质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施，乙方应在甲方要求的合理期限内完成，否则应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自扩大维修范围或使用不符合约定的维修材料，甲方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求乙方恢复原状或采取其他补救措施；乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本