山林租赁合同协议书范本

山林租赁合同协议书范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林，乙方有意租赁该山林用于[租赁用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下山林租赁合同协议：一、租赁山林的基本情况1.山林位置：甲方所出租的山林位于[详细地址，包括山林的四至范围，例如东至[具体地点或标志物]，南至[具体地点或标志物]，西至[具体地点或标志物]，北至[具体地点或标志物]]。2.山林面积：经双方共同测量或参考相关权证资料，该山林面积共计[x]亩（以实际测量为准）。3.山林现状：山林内现有树木种类主要包括[列举主要树木种类，如松树、杉树、桉树等]，植被覆盖情况为[描述植被覆盖程度，如茂密、较茂密等]，同时还存在[如有其他附属设施或情况，如简易道路、水源等，在此一并说明]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[详细银行账户信息，包括开户银行名称、账户名、账号]。3.押金：为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对山林的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该山林，甲方有权获得相应的补偿款，但应协助乙方办理相关手续，并按照法律法规的规定对乙方的损失进行合理补偿。2.义务保证所出租的山林具有合法的权属证明，且不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。如因山林权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与山林租赁相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与当地村委会或相关部门沟通协调等。在租赁期限内，不得干扰乙方对山林的正常使用，不得擅自进入山林砍伐树木或从事其他影响乙方经营活动的行为。负责处理山林周边相邻关系，确保乙方在租赁期内能够正常使用山林。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有对租赁山林的自主经营权，可按照本合同约定的用途合理使用山林。有权在山林内进行[具体经营活动，如种植树木、养殖家禽等]，但应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。因经营需要，乙方有权在山林内修建必要的生产设施和附属建筑物，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。严格按照本合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。合理使用山林资源，不得进行过度砍伐、破坏生态环境等行为。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还山林，并保证山林内的植被和生态环境不受破坏。负责山林的日常管理和维护，包括但不限于防火、防盗、防虫等工作。如因乙方管理不善导致山林发生火灾、被盗或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应依法缴纳与山林经营相关的税费。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将山林转租给第三方。五、山林的使用与管理1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用山林，不得在山林内从事违法违规活动。2.乙方在使用山林过程中，应保护山林内的自然资源和生态环境，不得进行过度开发或破坏性行为。如因乙方原因导致山林生态环境受到破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的生态修复费用。3.乙方应负责山林的日常安全管理工作，设置必要的安全警示标志，采取有效的安全防范措施，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对山林进行合理规划和改造，但应符合国家法律法规及相关政策要求，并事先征得甲方书面同意。改造方案应包括改造内容、范围、期限等详细信息。5.乙方应定期向甲方通报山林的使用情况和经营状况，接受甲方的监督检查。甲方有权对乙方的经营活动进行合理指导和建议，但不得干涉乙方的自主经营权。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山林或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提高租金标准、无故解除合同等行为，甲方应按照当年租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变山林用途、未经甲方同意转租山林或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，收回山林，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定返还山林或未保证山林原状的，乙方应负责恢复原状或承担相应的恢复费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[x]日或擅自改变山林用途、未经甲方同意转租山林等严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方面解除合同。3.若因不可抗力或国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并协商处理相关善后事宜。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。乙方应在[交接期限]内将山林及相关设施设备完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方返还的山林及设施设备后，按照约定退还乙方押金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款