屋顶光伏出租协议合同

屋顶光伏出租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有合法的屋顶资源，乙方具备从事光伏项目的专业能力和资质，双方经友好协商，就甲方屋顶出租给乙方用于光伏项目建设及运营事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶位置及面积甲方将位于[详细地址]的屋顶出租给乙方，该屋顶面积为[x]平方米。屋顶具体范围以双方现场测量并书面确认的为准。2.光伏项目内容乙方负责在甲方屋顶上设计、安装、运营光伏发电系统。该光伏发电系统应符合国家相关标准和行业规范，采用先进、可靠的技术和设备，确保发电效率和安全性。光伏发电系统的设计：乙方应根据甲方屋顶的实际情况，进行专业的光伏发电系统设计，确保系统与屋顶结构相适配，并能充分利用屋顶空间和光照资源。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。光伏发电系统的安装：乙方应按照设计方案和相关标准规范，组织专业施工队伍进行光伏发电系统的安装。安装过程中应确保施工安全，避免对甲方屋顶及周边环境造成损害。安装完成后，乙方应负责进行调试和验收，确保系统正常运行。光伏发电系统的运营：乙方负责光伏发电系统的日常运营和维护，定期对系统进行检查、维修和保养，确保系统的稳定发电。同时，乙方应建立完善的运营管理档案，记录系统的运行数据、维护情况等信息。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对光伏发电系统的安装、运营和维护情况，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确的屋顶相关资料，包括但不限于屋顶结构、面积、承重等信息。协助乙方办理光伏发电项目建设及运营所需的相关手续，提供必要的证明文件和协助。确保屋顶的合法性和稳定性，保证乙方在租赁期间能够正常使用屋顶进行光伏发电项目建设及运营。未经乙方书面同意，不得擅自对屋顶进行改造、拆除或设置其他影响光伏发电系统正常运行的障碍物。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用屋顶或光伏发电系统受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方屋顶进行光伏发电项目建设及运营。在符合国家法律法规和本协议约定的前提下，有权自主决定光伏发电系统的设计、安装、运营和维护方式。有权将光伏发电系统所发电量按照国家相关政策和市场价格进行销售，并获取相应收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。按照国家相关标准和行业规范，以及经甲方书面确认的设计方案，进行光伏发电系统的设计、安装、运营和维护。确保光伏发电系统的质量和安全性，保证系统正常运行并达到预期的发电效果。负责办理光伏发电项目建设及运营所需的全部手续，承担相关费用，并确保项目符合法律法规和政策要求。在项目建设及运营过程中，如因乙方原因导致的任何纠纷或责任，由乙方自行承担。定期向甲方提供光伏发电系统的运行数据和报告，包括发电量、设备运行状况等信息。在租赁期间，妥善保管甲方屋顶及相关设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成屋顶或相关设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照甲方要求拆除光伏发电系统，并清理现场，恢复屋顶原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付屋顶租金，年租金总额为[x]元。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数等因素协商确定。2.支付方式租金按年度支付。乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具合法有效的发票给乙方。四、租赁期限租赁期限自本协议生效之日起[x]年。租赁期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需续签或终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确的屋顶相关资料，导致乙方无法正常进行光伏发电项目建设或运营，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自对屋顶进行改造、拆除或设置其他影响光伏发电系统正常运行的障碍物，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常开展项目，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并赔偿乙方相应的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照国家相关标准和行业规范，以及经甲方书面确认的设计方案进行光伏发电系统的设计、安装、运营和维护，导致系统质量不合格或无法正常运行，乙方应负责无偿整改直至达到要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，或未经甲方书面同意擅自改变光伏发电系统的设计、安装、运营和维护方式，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前终止时拆除光伏发电系统并清理现场，每逾期一日，应按照[x]元/平方米的标准向甲方支付场地占用费。同时，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协