居间租赁房屋合同协议

居间租赁房屋合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有租赁房屋的需求，乙方作为专业的居间服务机构，具备为甲方提供房屋租赁居间服务的能力和资源。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供居间租赁房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方拟租赁的房屋位于[具体地址]，该房屋所在建筑物名称为[建筑物名称]，房屋坐落于第[x]层[x]号房。2.房屋基本情况：建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如精装修、简装修等]，配备有[列举主要家具、家电等设施，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，包括但不限于协助寻找合适的租赁房屋、协助办理房屋租赁相关手续等。在乙方提供居间服务过程中，有权了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、租赁价格、周边环境等。对乙方推荐的房屋有实地查看的权利，根据自身需求决定是否租赁该房屋。2.义务：向乙方如实告知自己的租赁需求，包括但不限于租赁房屋的位置、面积、户型、用途、预算等具体要求。按照乙方的要求提供相关证明文件，如身份证、营业执照副本等，以便乙方核实身份及租赁能力。积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于实地查看房屋、与房屋所有人或代理人进行沟通协商等。如通过乙方居间服务成功租赁房屋，应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成居间服务工作。有权根据甲方的租赁需求，筛选、推荐合适的房屋供甲方选择。2.义务：按照本协议约定，为甲方提供居间租赁房屋服务，包括但不限于寻找合适的房屋资源、协助甲方与房屋所有人或代理人进行沟通协商、协助办理房屋租赁相关手续等。向甲方如实报告有关房屋租赁的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、租赁价格、周边环境等重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在居间服务过程中，妥善保管甲方提供的相关文件和资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。积极协调甲方与房屋所有人或代理人之间的关系，促成双方达成房屋租赁协议。如因乙方原因导致甲方未能成功租赁房屋，乙方应承担相应的责任。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在与房屋所有人或代理人签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，将居间服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、房屋租赁协议的签订1.乙方应积极协助甲方与房屋所有人或代理人进行沟通协商，促成双方签订房屋租赁协议。2.如甲方与房屋所有人或代理人就房屋租赁事宜达成一致意见，乙方应及时通知甲方，并协助甲方签订房屋租赁协议。房屋租赁协议的内容应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务。3.甲方应仔细阅读房屋租赁协议条款，如有任何疑问或异议，应及时与乙方沟通协商。乙方应协助甲方理解协议条款，并提供必要的法律建议。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。若甲方在乙方提供居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方通过乙方居间服务成功租赁房屋后，未经乙方书面同意，擅自与房屋所有人或代理人变更、解除房屋租赁协议，或另行委托他人租赁该房屋的，甲方应按照本协议约定的居间服务费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定为甲方提供居间服务，或提供的服务不符合本协议约定，导致甲方未能成功租赁房屋的，乙方应全额退还甲方已支付的居间服务费用，并按照该费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在提供居间服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功租赁房屋并签订房屋租赁合同之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行